所沢市山口

土地

所沢市山口NEW

価格	2,780万円月々の返済額※下記のシミュレーション結果です。
所在地	埼玉県所沢市大字山口 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	283.84m² (85.86坪)	坪単価	32.38万円 /坪
交通	西武狭山線下山口徒歩16分西武山口線西武球場前徒歩29分	建ぺい率	50 %	容積率	80 %

ポイント / 写真
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～建築条件なし～
お好きなハウスメーカーで建築が可能です
～ハウスメーカーが決まってない方には、ハウスメーカーを弊社で紹介が可能

区画図 ■敷地85.86坪あり～お好きなハウスメーカーで建築できます

周辺環境所沢市立椿峰小学校徒歩3分。西武池袋線小手指駅が最寄りの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！ 240m

周辺環境所沢市立上山口中学校徒歩12分。西武狭山線下山口駅近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 930m

周辺環境業務スーパー所沢下山口店徒歩10分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 800m

周辺環境ファミリーマート所沢北野天神通り店徒歩8分。駐車場の大きなコンビニ 630m

周辺環境くわのみクリニック（社会福祉法人桑の実会）徒歩8分。中氷川神社近く 620m

周辺環境第三文化幼稚園徒歩7分。遊具が多い充実した幼稚園でございます。 510m

周辺環境椿峰中央公園徒歩8分。閑静な道並みの中にある広い公園。緑も豊かで落ち着く環境です。 630m

周辺環境下山口駅(西武狭山線) 徒歩16分。西武狭山線の利用者の多い駅でございます。 1260m

周辺環境サンキ所沢店徒歩10分。欲しい商品きっとみつかる。ファッション市場をコンセプトに、みんなの欲しいが見つかるお店です。 760m

周辺環境ノジマ所沢本店徒歩24分。家電量販店大六天交差点そば 1850m

その他日当たりの良い場所にベランダがあれば当然洗濯物も良く乾きますし、冬場のお部屋の温度も上がり光熱費の節約になります。寝覚めでカーテンを開けて朝日を浴びることができるのは生理的にも良いとされています。

その他「整形地」では、敷地面積を有効に活用した設計プランが立てやすく、家が建てやすく扱いやすい形状のため需要が高く、将来売却する際にも買い手が付きやすく、流動性が高いこともメリットにあげられるのです。

その他予算や・デザイン・間取りを自由に設計し、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。ハウスメーカーにもそれぞれ特色や強みがありますので、自分がいいと思った会社に頼めることもメリットといえるでしょう。

その他「落ち着いた」「静かな」街並みのため騒音が少なく、のんびりと暮らせます。また、街全体で防犯対策に積極的な住宅街も多く、子どもと一緒に住んでいる親にとっても、比較的安心して住みやすいですね。

その他《コンビニ》が近くにあると、とっても便利。日用品のお買い物やお弁当、また、公共料金をいつでも払うことができます。コンビニATMもあるので、お金が必要なときにもすぐに引き出せるのもメリットですね！

その他登下校に時間がかからないため、朝学校に行くまでの時間に余裕ができ、家族とのコミュニケーションの時間が増えるというのもメリット。また、子どもが誘拐や痴漢などの犯罪に巻き込まれるリスクが軽減されます。

写真枚数：17枚全ての写真を見る

区画図 ■敷地85.86坪あり～お好きなハウスメーカーで建築できます

周辺環境所沢市立椿峰小学校徒歩3分。西武池袋線小手指駅が最寄りの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！ 240m

周辺環境所沢市立上山口中学校徒歩12分。西武狭山線下山口駅近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 930m

周辺環境ファミリーマート所沢北野天神通り店徒歩8分。駐車場の大きなコンビニ 630m

周辺環境くわのみクリニック（社会福祉法人桑の実会）徒歩8分。中氷川神社近く 620m

周辺環境第三文化幼稚園徒歩7分。遊具が多い充実した幼稚園でございます。 510m

周辺環境椿峰中央公園徒歩8分。閑静な道並みの中にある広い公園。緑も豊かで落ち着く環境です。 630m

周辺環境下山口駅(西武狭山線) 徒歩16分。西武狭山線の利用者の多い駅でございます。 1260m

周辺環境サンキ所沢店徒歩10分。欲しい商品きっとみつかる。ファッション市場をコンセプトに、みんなの欲しいが見つかるお店です。 760m

周辺環境ノジマ所沢本店徒歩24分。家電量販店大六天交差点そば 1850m

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セールスポイント

特徴	新着物件
セールスコメント	お客様の新しい《お住まい》のお手伝いをさせていただきます。ファイナンシャルプランナーや、宅地建物取引士などの資格を持ったスタッフによる、無料相談を実施しております。・‥…おすすめポイント…‥・ ■敷地約85坪あり ■建築条件なし～お好きなハウスメーカーで建築できます ■閑静な住宅街 ■更地ですので、すぐに建物を建てられます ■ご家族お好みのお住まいを建ててはいかがでしょうか ■周辺には、四季を通じて自然と触れ合えるスポットがございます。・‥…ライフインフォメーション…‥・ ■小学校まで徒歩3分 ■中学校まで徒歩8分 ■スーパーまで徒歩9分 ■コンビニまで徒歩9分～生活しやすい住環境

特徴

新着物件

セールスコメント

お客様の新しい《お住まい》のお手伝いをさせていただきます。
ファイナンシャルプランナーや、
宅地建物取引士などの資格を持ったスタッフによる、
無料相談を実施しております。
・‥…おすすめポイント…‥・
■敷地約85坪あり
■建築条件なし
～お好きなハウスメーカーで建築できます
■閑静な住宅街
■更地ですので、すぐに建物を建てられます
■ご家族お好みのお住まいを建ててはいかがでしょうか
■周辺には、四季を通じて自然と触れ合えるスポットがございます。

・‥…ライフインフォメーション…‥・
■小学校まで徒歩3分
■中学校まで徒歩8分
■スーパーまで徒歩9分
■コンビニまで徒歩9分
～生活しやすい住環境

物件概要

建築条件	0	土地権利	所有権
現況/引渡し	更地/即時	接道状況	接道: 東私道道路幅: 4.2ｍ
私道負担面積	-	セットバック	なし
地勢	0	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
法令上の制限	-	国土法届出	不要
取引態様	仲介
情報更新日	2026年07月11日	次回更新日	2026年07月25日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	所沢市立椿峰小学校 (埼玉県所沢市) この学区の他の物件を見る	中学校区	上山口中学校 (埼玉県所沢市) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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