練馬区石神井台５丁目全２区画１号地

土地

練馬区石神井台５丁目全２区画１号地NEW

価格	4,000万円月々の返済額※下記のシミュレーション結果です。
所在地	東京都練馬区石神井台5丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	92.32m² (27.92坪)	坪単価	143.23万円 /坪
交通	西武新宿線武蔵関徒歩18分ＪＲ中央本線吉祥寺徒歩52分	建ぺい率	60 %	容積率	300 %

ポイント / 写真
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■土地4000万円・建物1980万円～
■練馬区石神井台5丁目の建築条件付き売地
■解体更地渡しでスムーズに新築相談可
■緑豊かで静かな住環境が魅力です

現地土地写真【現地写真】緑豊かな「石神井公園」も身近に感じられる落ち着いた住環境。近隣には買い物施設や小学校（徒歩5分）が揃っており、子育て世帯にもおすすめの立地です！

区画図 ■建築条件付き売地／1号地区画図■敷地面積92.32m2（約27.92坪）のゆとりある区画！■整形地につきプランの自由度が広がります

区画図【建物プラン例】建物面積88.48m2の参考間取りプランです。ご家族のライフスタイルに合わせた間取り変更や、こだわりを詰め込んだ自由度の高い住まいづくりが可能です。ぜひお気軽にご相談ください！

現地土地写真【現地写真】前面道路は幅員約4.0ｍの私道に面した静かな環境。周囲には落ち着いた街並みが広がり、陽当りや風通しを配慮したゆとりの住まいプランが叶います。

現地土地写真【現地写真】敷地面積92.32m2（約27.92坪）の整形地！自由度の高い建築プランが可能なため、ご家族のこだわりや理想のライフスタイルをカタチにしていただけます。

現地土地写真【土地写真】現況更地につき、すぐに設計・建築へ進める魅力的な区画です！

その他【前面道路】幅員約4.0ｍの私道に面した静かで落ち着いた住環境です。交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心！陽当りや風通しにも考慮された開放的な街並みが魅力です。

その他【前面道路】幅員約4.0ｍの私道。交通量が少なく静かな環境で、車の出し入れや子育てにも安心です！

周辺環境練馬区立石神井台小学校徒歩7分。「しゃくだい小」というニックネームで親しまれ、健全育成の活動も盛んに行われており石神井台の町の子どもとして育っています。 490m

周辺環境練馬区立大泉第二中学校徒歩14分。昭和32年開校。生徒数540人(令和5年4月時点)特色ある活動として、一人一人に寄り添う相談活動に力を入れています。 1070m

周辺環境まいばすけっと石神井台5丁目店徒歩2分。近い・安い・きれい・そしてフレンドリィをコンセプトとし、持続可能な社会と環境の構築をめざし店舗づくり、商品・サービスの提供を！ 100m

周辺環境ファミリーマート石神井台六丁目店徒歩3分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。富士街道沿いに位置し、軽食やカフェなどの飲み物を販売しています。駐車場：あり 180m

周辺環境大泉生協病院徒歩8分。大泉学園駅南口より徒歩15分　西武バス「大泉学園駅南口」発「第五上石神井住宅」下車徒歩3分 610m

周辺環境井頭の森緑地徒歩12分。自然豊かな緑地で、子どもたちは自由に伸び伸びと遊べます。 930m

周辺環境石神井台六郵便局徒歩3分。郵便窓口平日　9:00-17:00　ATM　9:00-18:00駐車場：なし取り扱いサービス：郵便・貯金・保険・ATM 200m

周辺環境クリエイトエス・ディー練馬石神井台店徒歩7分。営業時間10:00～21:00 530m

周辺環境サミットストア石神井台店徒歩12分。武蔵関駅北口から徒歩約10分。営業時間9:00～23:00 940m

周辺環境セブンイレブン練馬石神井台8丁目店徒歩4分。 270m

写真枚数：18枚全ての写真を見る

区画図 ■建築条件付き売地／1号地区画図■敷地面積92.32m2（約27.92坪）のゆとりある区画！■整形地につきプランの自由度が広がります

現地土地写真【土地写真】現況更地につき、すぐに設計・建築へ進める魅力的な区画です！

その他【前面道路】幅員約4.0ｍの私道。交通量が少なく静かな環境で、車の出し入れや子育てにも安心です！

周辺環境大泉生協病院徒歩8分。大泉学園駅南口より徒歩15分　西武バス「大泉学園駅南口」発「第五上石神井住宅」下車徒歩3分 610m

周辺環境井頭の森緑地徒歩12分。自然豊かな緑地で、子どもたちは自由に伸び伸びと遊べます。 930m

周辺環境石神井台六郵便局徒歩3分。郵便窓口平日　9:00-17:00　ATM　9:00-18:00駐車場：なし取り扱いサービス：郵便・貯金・保険・ATM 200m

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周辺環境サミットストア石神井台店徒歩12分。武蔵関駅北口から徒歩約10分。営業時間9:00～23:00 940m

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特徴	都市ガス新着物件
セールスコメント	*・。.。・☆・。.★・。.。・☆・。.★・。.。 ■【練馬区石神井台5丁目】建築条件付き売り土地！ ■理想の住まいを叶える建物プランをご用意。 ■解体更地渡し＆2沿線利用可能な静かな住宅街です。 ■急行停車「上石神井」駅徒歩18分！～吉祥寺駅へもバスでスムーズアクセス～ ◇◇周辺環境◇◇ ■まいばすけっと石神井台5丁目店：徒歩約2分（約130m） ■オザキフラワーパーク（大型園芸店・サミット併設）：徒歩約8分（約600m） ■練馬区立石神井台小学校：徒歩約5分（約400m） ■練馬区立上石神井中学校：徒歩約15分（約1200m） ■石神井公園：徒歩約12分（約950m） ■石神井台病院：徒歩約9分（約700m） ◇◇交通利便性◇◇ ■西武新宿線「武蔵関」駅：徒歩18分（約1440m） ■西武新宿線「上石神井」駅：徒歩17分（約1360m） ■JR中央線「吉祥寺」駅・西武池袋線「大泉学園」駅：バス利用で快適アクセス可能（近隣バス停まで徒歩約6分）など

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都市ガス
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■【練馬区石神井台5丁目】建築条件付き売り土地！
■理想の住まいを叶える建物プランをご用意。
■解体更地渡し＆2沿線利用可能な静かな住宅街です。
■急行停車「上石神井」駅徒歩18分！
～吉祥寺駅へもバスでスムーズアクセス～

◇◇周辺環境◇◇
■まいばすけっと石神井台5丁目店：徒歩約2分（約130m）
■オザキフラワーパーク（大型園芸店・サミット併設）：徒歩約8分（約600m）
■練馬区立石神井台小学校：徒歩約5分（約400m）
■練馬区立上石神井中学校：徒歩約15分（約1200m）
■石神井公園：徒歩約12分（約950m）
■石神井台病院：徒歩約9分（約700m）

◇◇交通利便性◇◇
■西武新宿線「武蔵関」駅：徒歩18分（約1440m）
■西武新宿線「上石神井」駅：徒歩17分（約1360m）
■JR中央線「吉祥寺」駅・西武池袋線「大泉学園」駅：バス利用で快適アクセス可能（近隣バス停まで徒歩約6分）
など

物件概要

建築条件	あり	土地権利	所有権
現況/引渡し	更地/相談	接道状況	接道: 北私道道路幅: 4ｍ
私道負担面積	-	セットバック	なし
地勢	0	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
法令上の制限	準防火地域	国土法届出	不要
取引態様	仲介
情報更新日	2026年09月26日	次回更新日	2026年10月10日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	練馬区立石神井台小学校 (東京都練馬区) この学区の他の物件を見る	中学校区	関中学校 (東京都練馬区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

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