練馬区石神井台５丁目全２区画2号地

土地

練馬区石神井台５丁目全２区画2号地

価格	4,400万円月々の返済額※下記のシミュレーション結果です。
所在地	東京都練馬区石神井台5丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	83.12m² (25.14坪)	坪単価	174.99万円 /坪
交通	西武新宿線武蔵関徒歩18分ＪＲ中央本線吉祥寺徒歩52分	建ぺい率	60 %	容積率	300 %

ポイント / 写真
物件概要
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■土地4400万円・建物1980万円～
■練馬区石神井台5丁目の建築条件付き売地
■解体更地渡しでスムーズに新築相談可
■緑豊かで静かな住環境が魅力です

現地土地写真緑豊かな石神井台に位置する約25坪の建築条件付き売地。周辺にはスーパーや大型園芸店、公園が揃い、子育て世帯にも過ごしやすい落ち着いた住環境です。

区画図敷地面積約25坪の整形地土地面積83.12m2（約25.14坪）。間取りの計画が立てやすい綺麗な配棟計画が可能な敷地形状です。

区画図延床面積99.42m2（約30.07坪）の充実した参考プランをご用意。家族が集まる広々としたLDKや豊富な収納スペースなど、快適な暮らしを叶えるこだわりが詰まった間取り設計です。

現地土地写真幅員約4.0mの私道に面した静かな住環境。車の通り抜けが少なく、お子様の飛び出しにも安心感のある前面道路です。

現地土地写真現況更地（解体更地渡し）につき、建物解体費用を気にせずスムーズに建築・新築計画へ進められる好条件の土地です。

現地土地写真西武新宿線「上石神井」駅徒歩17分・「武蔵関」駅徒歩18分。吉祥寺駅・大泉学園駅方面へのバス利用も便利な立地です。

現地土地写真建物プラン（延床約99.42m2）もご用意。お客様のご希望やライフスタイルに合わせた理想の住まいづくりをご提案いたします。

その他【前面道路】幅員約4.0ｍの私道に面した静かで落ち着いた住環境です。交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心！陽当りや風通しにも考慮された開放的な街並みが魅力です。

その他【前面道路】幅員約4.0ｍの私道。交通量が少なく静かな環境で、車の出し入れや子育てにも安心です！

周辺環境練馬区立石神井台小学校徒歩7分。「しゃくだい小」というニックネームで親しまれ、健全育成の活動も盛んに行われており石神井台の町の子どもとして育っています。 490m

周辺環境練馬区立大泉第二中学校徒歩14分。昭和32年開校。生徒数540人(令和5年4月時点)特色ある活動として、一人一人に寄り添う相談活動に力を入れています。 1070m

周辺環境まいばすけっと石神井台5丁目店徒歩2分。近い・安い・きれい・そしてフレンドリィをコンセプトとし、持続可能な社会と環境の構築をめざし店舗づくり、商品・サービスの提供を！ 100m

周辺環境ファミリーマート石神井台六丁目店徒歩3分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。富士街道沿いに位置し、軽食やカフェなどの飲み物を販売しています。駐車場：あり 180m

周辺環境大泉生協病院徒歩8分。大泉学園駅南口より徒歩15分　西武バス「大泉学園駅南口」発「第五上石神井住宅」下車徒歩3分 610m

周辺環境井頭の森緑地徒歩12分。自然豊かな緑地で、子どもたちは自由に伸び伸びと遊べます。 930m

周辺環境石神井台六郵便局徒歩3分。郵便窓口平日　9:00-17:00　ATM　9:00-18:00駐車場：なし取り扱いサービス：郵便・貯金・保険・ATM 200m

周辺環境クリエイトエス・ディー練馬石神井台店徒歩7分。営業時間10:00～21:00 530m

周辺環境サミットストア石神井台店徒歩12分。武蔵関駅北口から徒歩約10分。営業時間9:00～23:00 940m

周辺環境セブンイレブン練馬石神井台8丁目店徒歩4分。 270m

写真枚数：19枚全ての写真を見る

区画図敷地面積約25坪の整形地土地面積83.12m2（約25.14坪）。間取りの計画が立てやすい綺麗な配棟計画が可能な敷地形状です。

現地土地写真幅員約4.0mの私道に面した静かな住環境。車の通り抜けが少なく、お子様の飛び出しにも安心感のある前面道路です。

現地土地写真現況更地（解体更地渡し）につき、建物解体費用を気にせずスムーズに建築・新築計画へ進められる好条件の土地です。

現地土地写真西武新宿線「上石神井」駅徒歩17分・「武蔵関」駅徒歩18分。吉祥寺駅・大泉学園駅方面へのバス利用も便利な立地です。

現地土地写真建物プラン（延床約99.42m2）もご用意。お客様のご希望やライフスタイルに合わせた理想の住まいづくりをご提案いたします。

その他【前面道路】幅員約4.0ｍの私道。交通量が少なく静かな環境で、車の出し入れや子育てにも安心です！

周辺環境大泉生協病院徒歩8分。大泉学園駅南口より徒歩15分　西武バス「大泉学園駅南口」発「第五上石神井住宅」下車徒歩3分 610m

周辺環境井頭の森緑地徒歩12分。自然豊かな緑地で、子どもたちは自由に伸び伸びと遊べます。 930m

周辺環境石神井台六郵便局徒歩3分。郵便窓口平日　9:00-17:00　ATM　9:00-18:00駐車場：なし取り扱いサービス：郵便・貯金・保険・ATM 200m

周辺環境クリエイトエス・ディー練馬石神井台店徒歩7分。営業時間10:00～21:00 530m

周辺環境サミットストア石神井台店徒歩12分。武蔵関駅北口から徒歩約10分。営業時間9:00～23:00 940m

周辺環境セブンイレブン練馬石神井台8丁目店徒歩4分。 270m

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特徴	都市ガス
セールスコメント	*・。.。・☆・。.★・。.。・☆・。.★・。.。 ■【練馬区石神井台5丁目】建築条件付き売り土地！ ■理想の住まいを叶える建物プランをご用意。 ■解体更地渡し＆2沿線利用可能な静かな住宅街です。 ■急行停車「上石神井」駅徒歩18分！～吉祥寺駅へもバスでスムーズアクセス～ ◇◇周辺環境◇◇ ■まいばすけっと石神井台5丁目店：徒歩約2分（約130m） ■オザキフラワーパーク（大型園芸店・サミット併設）：徒歩約8分（約600m） ■練馬区立石神井台小学校：徒歩約5分（約400m） ■練馬区立上石神井中学校：徒歩約15分（約1200m） ■石神井公園：徒歩約12分（約950m） ■石神井台病院：徒歩約9分（約700m） ◇◇交通利便性◇◇ ■西武新宿線「武蔵関」駅：徒歩18分（約1440m） ■西武新宿線「上石神井」駅：徒歩17分（約1360m） ■JR中央線「吉祥寺」駅・西武池袋線「大泉学園」駅：バス利用で快適アクセス可能（近隣バス停まで徒歩約6分）など

特徴

都市ガス

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■【練馬区石神井台5丁目】建築条件付き売り土地！
■理想の住まいを叶える建物プランをご用意。
■解体更地渡し＆2沿線利用可能な静かな住宅街です。
■急行停車「上石神井」駅徒歩18分！
～吉祥寺駅へもバスでスムーズアクセス～

◇◇周辺環境◇◇
■まいばすけっと石神井台5丁目店：徒歩約2分（約130m）
■オザキフラワーパーク（大型園芸店・サミット併設）：徒歩約8分（約600m）
■練馬区立石神井台小学校：徒歩約5分（約400m）
■練馬区立上石神井中学校：徒歩約15分（約1200m）
■石神井公園：徒歩約12分（約950m）
■石神井台病院：徒歩約9分（約700m）

◇◇交通利便性◇◇
■西武新宿線「武蔵関」駅：徒歩18分（約1440m）
■西武新宿線「上石神井」駅：徒歩17分（約1360m）
■JR中央線「吉祥寺」駅・西武池袋線「大泉学園」駅：バス利用で快適アクセス可能（近隣バス停まで徒歩約6分）
など

物件概要

建築条件	あり	土地権利	所有権
現況/引渡し	更地/相談	接道状況	接道: 北私道道路幅: 4ｍ
私道負担面積	-	セットバック	なし
地勢		地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
法令上の制限	準防火地域	国土法届出	不要
取引態様	仲介
情報更新日	2026年11月10日	次回更新日	2026年11月24日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	練馬区立石神井台小学校 (東京都練馬区) この学区の他の物件を見る	中学校区	関中学校 (東京都練馬区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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価格	万円
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物件価格

4,400万円

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