練馬区大泉学園町５丁目　全２棟　2号棟

新築一戸建て

練馬区大泉学園町５丁目　全２棟　2号棟NEW

価格	5,680万円月々の返済額※下記のシミュレーション結果です。
所在地	東京都練馬区大泉学園町5丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	80.77m² (24.43坪)	建物面積	80.71㎡
築年月	2026年9月築	間取り	3LDK　（-）
交通	西武池袋線大泉学園バス9分坂下停歩6分都営大江戸線光が丘バス33分坂下停歩7分

ポイント / 写真
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■バス便充実！
■４路線へ快適アクセス！
■小学校徒歩１０分以内
■南道路面・陽当り良好な3LDK
■徒歩圏内に商業施設が充実し日々の暮らしをサポート

現地外観写真陽当たりと通風に恵まれた開放感あふれるロケーション。明るい太陽の光が建物全体を包み込み、爽やかで心地よい雰囲気が外観からも漂います。

全居室クローゼット＆床下収納各室の収納に加え床下収納も備え、住空間をすっきり保てます。

玄関閑静な住宅街に佇む存在感のある新築一戸建て。シンプルながらも飽きのこないモダンな外観デザインで、家族の長く快適な暮らしを包み込みます。

前面道路がすっきりとしており、カースペースへの駐車もスムーズに行えます。整った周辺環境と相まって、日々の出し入れもストレスなく行えます。

広々としたカースペース。前面道路も広く、お車の出し入れもスムーズに行えます。

現地外観写真ポカポカとした太陽の光が届く南向きバルコニー。洗濯物や布団も気持ちよく乾き、毎日の家事もより快適でスムーズに行えます。

現地外観写真明るい太陽の光が建物全体を包み込み、爽やかで心地よい雰囲気が外観からも漂います。

その他前面道路は4ｍ公道に面しています。

その他広々としたカースペース。前面道路も広く、お車の出し入れもスムーズに行えます。

カースペースの様子です。前面道路は交通量も少なく、お車の出し入れも安心してスムーズに行えます。

玄関留守でもお荷物を受け取れる宅配ボックス完備

その他 -

その他「建築物の省エネ性能表示制度」が始まりました。建築物の省エネ性能を広告等に表示することで、消費者等が建築物を購入・賃借する際に、省エネ性能の把握や比較ができるようにする制度です。

周辺環境練馬区立大泉学園緑小学校徒歩6分。学ぶことを喜びと感じ、将来への夢や希望をもって主体的に学べる学校を目指しています。 480m

周辺環境練馬区立大泉学園中学校徒歩10分。1年生では職場体験学習、2年生では福祉体験学習、3年生では救急救命講座など、体験的な学習を重視した活動を推進しています。 770m

周辺環境マルエツ大泉学園店徒歩11分。無料駐車場有り。ATM、100円ショップ、洋服お直しリフォームショップ、クリーニング、薬局有り。春には目の前の桜並木がきれいです。営業時間　朝10時から夜10時まで…

周辺環境ベルク池田店徒歩13分。営業時間：9:00～0:00　駐車場：150台（無料） 1040m

周辺環境ファミリーマート大泉学園通り店徒歩8分。営業時間　24時間 620m

周辺環境スギ薬局大泉学園店徒歩10分。駐車場あり　4台営業時間　09:00-22:00 740m

周辺環境大泉病院徒歩6分。大泉学園の風致地区という緑の多い住宅街の中にあります。西武池袋線「大泉学園駅」よりバスで15分。バス停より徒歩7分。 420m

周辺環境大泉公園徒歩12分。栄八条通り沿いに位置している広々とした公園です。ちょっとした遊具や自転車レンタル、水場があります。 900m

周辺環境ワークマンPlus練馬大泉学園店徒歩8分。営業時間　7時から20時　駐車場台数　5台　品揃え豊富。特に女性用の服のコーナーが広いです。 590m

周辺環境大泉郵便局徒歩8分。郵便窓口平日　9:00-19:00土曜日 9:00 -15:00取り扱いサービス：郵便・貯金・保険・ATM 590m

写真枚数：23枚全ての写真を見る

全居室クローゼット＆床下収納各室の収納に加え床下収納も備え、住空間をすっきり保てます。

広々としたカースペース。前面道路も広く、お車の出し入れもスムーズに行えます。

現地外観写真ポカポカとした太陽の光が届く南向きバルコニー。洗濯物や布団も気持ちよく乾き、毎日の家事もより快適でスムーズに行えます。

現地外観写真明るい太陽の光が建物全体を包み込み、爽やかで心地よい雰囲気が外観からも漂います。

その他前面道路は4ｍ公道に面しています。

その他広々としたカースペース。前面道路も広く、お車の出し入れもスムーズに行えます。

カースペースの様子です。前面道路は交通量も少なく、お車の出し入れも安心してスムーズに行えます。

玄関留守でもお荷物を受け取れる宅配ボックス完備

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周辺環境練馬区立大泉学園緑小学校徒歩6分。学ぶことを喜びと感じ、将来への夢や希望をもって主体的に学べる学校を目指しています。 480m

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周辺環境ファミリーマート大泉学園通り店徒歩8分。営業時間　24時間 620m

周辺環境スギ薬局大泉学園店徒歩10分。駐車場あり　4台営業時間　09:00-22:00 740m

周辺環境大泉公園徒歩12分。栄八条通り沿いに位置している広々とした公園です。ちょっとした遊具や自転車レンタル、水場があります。 900m

周辺環境大泉郵便局徒歩8分。郵便窓口平日　9:00-19:00土曜日 9:00 -15:00取り扱いサービス：郵便・貯金・保険・ATM 590m

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特徴	フローリングシステムキッチンカウンターキッチンシャンプードレッサー追い焚き室内洗濯機置場シャワートイレコンロ三口床下収納バルコニー TVドアホン都市ガス新着物件
セールスコメント	【オンラインでのご相談、見学が可能】来店しなくてもテレビ電話でオンライン商談、物件見学ができるオンライン対応を実施！ ◇資料請求などお気軽にお問い合わせください♪ ◇株式会社アークレスト ★・。.。・☆・。.★・。.。・☆・。.★・。.。 ■家族が集う１4帖ＬＤＫ ■朝の身支度もスムーズなトイレ2ヶ所設置 ■家事動線がスムーズな水回り集中タイプ ■会話が弾むカウンターキッチン ■全居室クローゼット付き ■床下収納のあり＝充実のバス便＝ ■最寄りバス停「坂下」バス停（徒歩6分 / 約480m～560m）「大泉郵便局」バス停（徒歩10分 / 約800m） ■各駅へのアクセス（バス利用）西武池袋線「大泉学園」駅「坂下」バス停よりバス乗車9分＋徒歩6分都営大江戸線「光が丘」駅「坂下」バス停よりバス乗車33分＋徒歩6分西武新宿線「武蔵関」駅「大泉郵便局」バス停よりバス乗車29分＋徒歩10分 JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅「大泉郵便局」バス停よりバス乗車47分＋徒歩10分 ◇◇◇周辺環境◇◇◇ ●マルエツ大泉学園店　徒歩約7分　約550m ●サミットストア大泉学園店　徒歩約10分　約800m ●スギ薬局大泉学園店　徒歩約11分　約850m

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フローリング
システムキッチン
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シャンプードレッサー
追い焚き
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■家族が集う１4帖ＬＤＫ
■朝の身支度もスムーズなトイレ2ヶ所設置
■家事動線がスムーズな水回り集中タイプ
■会話が弾むカウンターキッチン
■全居室クローゼット付き
■床下収納のあり

＝充実のバス便＝
■最寄りバス停
「坂下」バス停（徒歩6分 / 約480m～560m）
「大泉郵便局」バス停（徒歩10分 / 約800m）
■各駅へのアクセス（バス利用）
西武池袋線「大泉学園」駅
「坂下」バス停よりバス乗車9分＋徒歩6分
都営大江戸線「光が丘」駅
「坂下」バス停よりバス乗車33分＋徒歩6分
西武新宿線「武蔵関」駅
「大泉郵便局」バス停よりバス乗車29分＋徒歩10分
JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅
「大泉郵便局」バス停よりバス乗車47分＋徒歩10分

◇◇◇周辺環境◇◇◇
●マルエツ大泉学園店　徒歩約7分　約550m
●サミットストア大泉学園店　徒歩約10分　約800m
●スギ薬局大泉学園店　徒歩約11分　約850m

物件概要

採光面	南	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	60(%)	容積率	100(%)
駐車場	有	現況/引渡し	空家/相談
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 東公道道路幅: 3.8ｍ接道: 南私道道路幅: 3.9ｍ	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	なし	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢	0
建築確認番号	0	都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2026年10月09日	次回更新日	2026年10月23日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	練馬区立大泉学園緑小学校 (東京都練馬区) この学区の他の物件を見る	中学校区	大泉学園中学校 (東京都練馬区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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