所沢市荒幡

土地

所沢市荒幡

価格	1,730万円月々の返済額※下記のシミュレーション結果です。
所在地	埼玉県所沢市大字荒幡 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	110.66m² (33.47坪)	坪単価	51.68万円 /坪
交通	西武狭山線下山口徒歩7分	建ぺい率	50 %	容積率	80 %

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■西武狭山線「下山口」駅まで徒歩7分のお住まい
■閑静な住宅街で新しい生活を始めませんか

現地土地写真「整形地」では、敷地面積を有効に活用した設計プランが立てやすく、家が建てやすく扱いやすい形状のため需要が高く、将来売却する際にも買い手が付きやすく、流動性が高いこともメリットにあげられるのです。

区画図 ■33.47坪あり■上物あり

周辺環境所沢市立荒幡小学校徒歩14分。閑静な住宅街の中にある校庭の広い小学校 1080m

周辺環境所沢市立山口中学校徒歩14分。西武狭山線下山口駅近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 1060m

周辺環境ベルク山口店徒歩12分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 890m

周辺環境セブンイレブン所沢岩崎店徒歩10分。24時間営業　駐車場は広く停めやすさがポイントです！ 750m

周辺環境横田医院徒歩8分。内科・外科。9:00～12:00 15:30～18:30 土曜17:00まで。臨時休診あり。 590m

周辺環境所沢市立所沢第二幼稚園徒歩5分。西武狭山線下山口駅が最寄りの幼稚園でございます。 350m

周辺環境椿峰中央公園徒歩20分。閑静な道並みの中にある広い公園。緑も豊かで落ち着く環境です。 1560m

周辺環境下山口駅(西武狭山線) 徒歩7分。西武狭山線の利用者の多い駅でございます。 530m

周辺環境サンキ所沢店徒歩13分。欲しい商品きっとみつかる。ファッション市場をコンセプトに、みんなの欲しいが見つかるお店です。 1000m

周辺環境ノジマ所沢本店徒歩24分。家電量販店大六天交差点そば 1900m

その他「落ち着いた」「静かな」街並みのため騒音が少なく、のんびりと暮らせます。また、街全体で防犯対策に積極的な住宅街も多く、子どもと一緒に住んでいる親にとっても、比較的安心して住みやすいですね。

その他日当たりの良い場所にベランダがあれば当然洗濯物も良く乾きますし、冬場のお部屋の温度も上がり光熱費の節約になります。寝覚めでカーテンを開けて朝日を浴びることができるのは生理的にも良いとされています。

その他《コンビニ》が近くにあると、とっても便利。日用品のお買い物やお弁当、また、公共料金をいつでも払うことができます。コンビニATMもあるので、お金が必要なときにもすぐに引き出せるのもメリットですね！

その他下山口駅まで《徒歩約7分》　目的地までが近いと利便性があり時間の短縮になりますね。また、夜道での不安が少ないともいえるでしょう。

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区画図 ■33.47坪あり■上物あり

周辺環境所沢市立荒幡小学校徒歩14分。閑静な住宅街の中にある校庭の広い小学校 1080m

周辺環境所沢市立山口中学校徒歩14分。西武狭山線下山口駅近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 1060m

周辺環境ベルク山口店徒歩12分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 890m

周辺環境セブンイレブン所沢岩崎店徒歩10分。24時間営業　駐車場は広く停めやすさがポイントです！ 750m

周辺環境横田医院徒歩8分。内科・外科。9:00～12:00 15:30～18:30 土曜17:00まで。臨時休診あり。 590m

周辺環境所沢市立所沢第二幼稚園徒歩5分。西武狭山線下山口駅が最寄りの幼稚園でございます。 350m

周辺環境椿峰中央公園徒歩20分。閑静な道並みの中にある広い公園。緑も豊かで落ち着く環境です。 1560m

周辺環境下山口駅(西武狭山線) 徒歩7分。西武狭山線の利用者の多い駅でございます。 530m

周辺環境サンキ所沢店徒歩13分。欲しい商品きっとみつかる。ファッション市場をコンセプトに、みんなの欲しいが見つかるお店です。 1000m

周辺環境ノジマ所沢本店徒歩24分。家電量販店大六天交差点そば 1900m

その他下山口駅まで《徒歩約7分》　目的地までが近いと利便性があり時間の短縮になりますね。また、夜道での不安が少ないともいえるでしょう。

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お問合わせNO:RHS-B01836-024888

セールスポイント

特徴
セールスコメント	お客様の新しい《お住まい》のお手伝いをさせていただきます。ファイナンシャルプランナーや、宅地建物取引士などの資格を持ったスタッフによる、無料相談を実施しております。・‥…おすすめポイント…‥・ ■敷地33.47坪あり ■上物あり ■閑静な住宅街で新しい生活を始めませんか ■整然とした街並みが魅力～陽光降りそそぐ敷地 ◇所沢市の魅力◇ 【ところざわサクラタウン・昭和レトロの西武ゆうえんち・西武ドーム・所沢航空記念公園などご家族で楽しめるレジャースポットが多く魅力ある街】～買い物施設や娯楽施設が点在し、暮らしに潤いを与えます～・‥…ライフインフォメーション…‥・ ■小学校まで徒歩11分 ■中学校まで徒歩15分 ■スーパーまで徒歩16分 ■コンビニまで徒歩10分

特徴

セールスコメント

お客様の新しい《お住まい》のお手伝いをさせていただきます。
ファイナンシャルプランナーや、
宅地建物取引士などの資格を持ったスタッフによる、
無料相談を実施しております。
・‥…おすすめポイント…‥・
■敷地33.47坪あり
■上物あり
■閑静な住宅街で新しい生活を始めませんか
■整然とした街並みが魅力
～陽光降りそそぐ敷地

◇所沢市の魅力◇
【ところざわサクラタウン・昭和レトロの西武ゆうえんち・西武ドーム・所沢航空記念公園などご家族で楽しめるレジャースポットが多く魅力ある街】
～買い物施設や娯楽施設が点在し、暮らしに潤いを与えます～

・‥…ライフインフォメーション…‥・
■小学校まで徒歩11分
■中学校まで徒歩15分
■スーパーまで徒歩16分
■コンビニまで徒歩10分

物件概要

建築条件	-	土地権利	所有権
現況/引渡し	古屋あり/相談	接道状況	接道: 西私道道路幅: 4ｍ
私道負担面積	-	セットバック	なし
地勢		地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
法令上の制限	-	国土法届出	不要
取引態様	仲介
情報更新日	2025年12月05日	次回更新日	2025年12月19日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	所沢市立荒幡小学校 (埼玉県所沢市) この学区の他の物件を見る	中学校区	山口中学校 (埼玉県所沢市) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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