西東京市中町４丁目　全６区画　３号区

土地

西東京市中町４丁目　全６区画　３号区NEW

価格	5,580万円月々の返済額※下記のシミュレーション結果です。
所在地	東京都西東京市中町4丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	114.01m² (34.48坪)	坪単価	161.8万円 /坪
交通	西武新宿線東伏見徒歩13分西武池袋線保谷徒歩17分	建ぺい率	40 %	容積率	80 %

ポイント / 写真
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■「東伏見」駅徒歩１３分
■南道路☆日当たり良好
■バス便充実！バス停徒歩３分♪
～JR中央線「吉祥寺」駅へも快適アクセス
■建築条件なし

現地土地写真南側4.5ｍの前面道路にて陽当り良好な敷地！３４坪のゆとりある整形地！

区画図建築条件なしにつき、お好みのハウスメーカーで希望のマイホームを実現できます！

その他前面南道路からのみた様子です陽当り良好です！

その他生活環境の良好な閑静な住宅地です。ゆったり暮らしたい方にもおすすめのエリアです。

その他南西からみた様子です。スーパー・コンビニまで徒歩圏内の生活利便性の良好な立地です。スーパーやコンビ二が近いのは、毎日のお買い物はもちろん、急に必要なものができたときにも便利ですね。

その他北側から見た様子です落ち着いた雰囲気が漂う住宅街。ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、静かで心地良い住環境になっております。皆様のお問い合わせお待ちしております！

その他北側奥正面からの様子です。周りは静かな住宅街、是非ご見学ください。生活環境の良好な閑静な住宅地です。ゆったり暮らしたい方にもおすすめのエリアです。

その他北側奥東よりからの様子です。周りは静かな住宅街、是非ご見学ください。生活環境の良好な閑静な住宅地です。ゆったり暮らしたい方にもおすすめのエリアです。

その他コンビニまで徒歩２分の生活利便性の良好な立地です。急に必要なものができたときにも便利ですね！

その他隣地との境界あたりの様子です。

その他週末に、ご家族・ご友人お誘いあわせの上、現地をご覧になってみませんか？周辺環境と合わせてご案内致します！

その他小学校まで徒歩５分！小さなお子様をお持ちのご家庭に安心の住環境です。学校が近いと朝の忙しい時間にも余裕が生まれ家族の時間も増えそうですね。

周辺環境西東京市立碧山小学校徒歩4分。昭和38年創立。児童数540人(令和5年4月時点) 300m

周辺環境西東京市立明保中学校徒歩10分。昭和53年開校。生徒数432人(令和5年4月時点) 教育目標『すすんで学び心身ともに健康で思いやりのある人になる』 800m

周辺環境なかまち保育園徒歩3分。 170m

周辺環境ヨークフーズ保谷店徒歩9分。 710m

周辺環境いなげや西東京富士町店徒歩16分。営業時間：9:00-21:30 果物、野菜、肉魚など生鮮食品、お惣菜やお菓子など販売しています 1210m

周辺環境ファミリーマート西東京富士町二丁目店徒歩4分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。公共料金の支払いや宅配便の荷受け、荷物の受け取りにも利用できます。 310m

周辺環境セブンイレブン西東京東町4丁目店徒歩7分。24時間営業かえで通りに位置しており、お弁当やお菓子、温かいお惣菜など販売しています。駐車場有(8台) 560m

周辺環境保谷厚生病院徒歩20分。受付時間：8:15-11:45、12:30-16:00診療科目：内科、循環器内科、消化器内科、呼吸器内科休診日：土曜午後、日、祝日 1560m

周辺環境文理台公園徒歩14分。開園面積　約16671平方メートル遊具　ブランコ・1回転すべり台・ジャングルジム・鉄棒・砂場・ロッキンパッピー 1080m

周辺環境保谷富士町郵便局徒歩10分。平日 9時00分～17時00分 800m

写真枚数：22枚全ての写真を見る

現地土地写真南側4.5ｍの前面道路にて陽当り良好な敷地！３４坪のゆとりある整形地！

区画図建築条件なしにつき、お好みのハウスメーカーで希望のマイホームを実現できます！

その他前面南道路からのみた様子です陽当り良好です！

その他生活環境の良好な閑静な住宅地です。ゆったり暮らしたい方にもおすすめのエリアです。

その他コンビニまで徒歩２分の生活利便性の良好な立地です。急に必要なものができたときにも便利ですね！

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周辺環境西東京市立碧山小学校徒歩4分。昭和38年創立。児童数540人(令和5年4月時点) 300m

周辺環境なかまち保育園徒歩3分。 170m

周辺環境ヨークフーズ保谷店徒歩9分。 710m

周辺環境いなげや西東京富士町店徒歩16分。営業時間：9:00-21:30 果物、野菜、肉魚など生鮮食品、お惣菜やお菓子など販売しています 1210m

周辺環境文理台公園徒歩14分。開園面積　約16671平方メートル遊具　ブランコ・1回転すべり台・ジャングルジム・鉄棒・砂場・ロッキンパッピー 1080m

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特徴	都市ガス新着物件
セールスコメント	【オンラインでのご相談、見学が可能】来店しなくてもテレビ電話でオンライン商談、物件見学ができるオンライン対応を実施！ ◇資料請求などお気軽にお問い合わせください♪ ◇おうちの仲介プラス ★・。.。・☆・。.★・。.。・☆・。.★・。.。 ■高利便性かつ閑静な住宅地に新しい全６区画の街並みの誕生☆ ■建築条件なし！～お好みのハウスメーカーにてご家族の希望のマイホームを実現できます！ ■小学校徒歩５分♪ ■中学校徒歩１１分♪ ■南西角地につき開放感ある敷地！＝充実のバス便＝・バス停「鳥久保」徒歩２分より～ＪＲ中央線「吉祥寺」駅へ２９分乗車～西武新宿線「東伏見」駅へ９分乗車～西武池袋線「保谷」駅へ９分乗車などお住まいのお手伝いをさせていただきますぜひおうちの仲介プラスにおまかせください♪ 【オンラインでのご相談、見学が可能】来店しなくてもテレビ電話でオンライン商談、物件見学ができるオンライン対応を実施！

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■高利便性かつ閑静な住宅地に新しい全６区画の街並みの誕生☆
■建築条件なし！
～お好みのハウスメーカーにてご家族の希望のマイホームを実現できます！
■小学校徒歩５分♪
■中学校徒歩１１分♪
■南西角地につき開放感ある敷地！

＝充実のバス便＝
・バス停「鳥久保」徒歩２分より
～ＪＲ中央線「吉祥寺」駅へ２９分乗車
～西武新宿線「東伏見」駅へ９分乗車
～西武池袋線「保谷」駅へ９分乗車
など

お住まいのお手伝いをさせていただきます
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物件概要

建築条件	0	土地権利	所有権
現況/引渡し	更地/相談	接道状況	接道: 南私道道路幅: 4.5ｍ
私道負担面積	あり 167.82m²	セットバック	なし
地勢	0	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
法令上の制限	準防火地域	国土法届出	不要
取引態様	仲介
情報更新日	2026年10月31日	次回更新日	2026年11月14日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	西東京市立碧山小学校 (東京都西東京市) この学区の他の物件を見る	中学校区	明保中学校 (東京都西東京市) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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