西東京市泉町４丁目　

中古一戸建て

西東京市泉町４丁目　

価格	3,980万円値下がり
所在地	東京都西東京市泉町4丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	117m² (35.39坪)	建物面積	109.06㎡
築年月	1987年11月築	間取り	4LDK　（-）
交通	西武池袋線ひばりヶ丘徒歩18分西武新宿線東伏見徒歩29分/バス20分消費者センター・商工会前停歩4分ＪＲ中央線吉祥寺徒歩24分/バス29分荒井竹停歩10分

ポイント / 写真
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■急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩１８分
■バス便充実！３路線多数駅へアクセスＯＫ
■日々の暮らしをサポートするスーパー・コンビニが至近
■南西角地
■小学校徒歩６分以内

現地外観写真急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩１８分！バス便充実！３路線多数駅へ快適アクセスＯＫ！南西角地コンビニ徒歩４分！スーパー徒歩４分！小学校徒歩６分以内！！

間取り図南からの日差しが入る明るい４ＬＤＫ！家族が集ゆとりある１８帖リビング。南向きバルコニーは２居室から出入りＯＫ！

リビング広々とした18帖のリビング

キッチン毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペース。

浴室落ち着きあるバスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。一日の疲れを癒してくれる清潔感のある広々としたバスルーム。

洗面台・洗面所 -

トイレ -

玄関 -

洋室 -

収納 -

寝室 -

収納 -

洋室 -

収納 -

子供部屋 -

バルコニー -

トイレ -

洗面台・洗面所 -

その他内観 -

リビング -

キッチン -

玄関 -

駐車場 -

その他現地 -

周辺環境【スーパー】マルエツ保谷住吉店：384㎡営業時間：9:00-22:00 住吉会館入り口交差点に位置するスーパーです。生鮮食品やお惣菜など販売しています。駐車場：有(23台)

周辺環境【スーパー】スーパーオザム保谷店：781㎡

周辺環境【コンビニ】ファミリーマート西東京泉町店：368㎡24時間営業なので急なお買い物にも便利です。お弁当、ホットスナックやカフェなどの飲み物も販売しています。駐車場有

周辺環境【ドラッグストア】petit　madoca西東京泉町店：280㎡営業時間：9:00-22:45 医薬品や化粧品、ベビー用品など販売しています。駐車場有

周辺環境【小学校】住吉小学校：509㎡昭和59年創立。児童数412人(令和5年4月時点) 教育目標は教える子・心豊かな子・じょうぶな子。縦割り班活動や、挨拶運動など異学年交流や地域との交流も行われています。

周辺環境【中学校】田無第二中学校：1150㎡昭和33年開校。生徒数402人(令和4年4月時点) 健康・誠実・敬愛を教育目標に掲げている。また、情報活用能力の育成としてGIGAスクールの活用や、コミュニティスクールの推進が特色です。

周辺環境【病院】保谷厚生病院：1055㎡受付時間：8:15?11:45、12:30?16:00 診療科目：内科、循環器内科、消化器内科、呼吸器内科休診日：土曜午後、日、祝日

周辺環境【役所】西東京市役所保谷庁舎：777㎡営業時間：8:30-17:00(土日祝休み) ホールすぐそばにバス停があるので便利です。1時間無料の駐車場有りお引っ越しの手続きや書類の取得などを行うことができます。

周辺環境【公園】文理台公園：1043㎡観賞用のあやめ池・滝及び浅池のほか、梅や桜などの樹木がふんだんにあり、外周に散策路を設けてあるため幼児から高齢者まで四季を通して楽しめます。

写真枚数：36枚全ての写真を見る

間取り図南からの日差しが入る明るい４ＬＤＫ！家族が集ゆとりある１８帖リビング。南向きバルコニーは２居室から出入りＯＫ！

リビング広々とした18帖のリビング

洗面台・洗面所 -

トイレ -

玄関 -

洋室 -

収納 -

寝室 -

収納 -

洋室 -

収納 -

子供部屋 -

バルコニー -

トイレ -

洗面台・洗面所 -

その他内観 -

リビング -

キッチン -

玄関 -

駐車場 -

その他現地 -

周辺環境【スーパー】スーパーオザム保谷店：781㎡

周辺環境【ドラッグストア】petit　madoca西東京泉町店：280㎡営業時間：9:00-22:45 医薬品や化粧品、ベビー用品など販売しています。駐車場有

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お問合わせNO:RHS-164802-72503

セールスポイント

特徴	フローリングシステムキッチンシャンプードレッサー追い焚き出窓シャワー IHクッキングヒーター床下収納バルコニー TVドアホン都市ガス角地南側道路面す整形地本下水プライスダウン
セールスコメント	■家族が集う１８帖リビング・南からの日差しが入る明るい陽当り良好な４ＬＤＫ ■全居室６帖以上！ ■ＩＨクッキングヒーター ■食器洗い乾燥機付き ■２居室から出入りＯＫワイドバルコニー～家事をスムーズにサポート！ ■２階にも洗面スペース～朝の混雑時にも快適＝充実のバス便＝ ■バス停「荒井竹」徒歩１０分より・ＪＲ中央線「吉祥寺」駅へ２４分乗車・西武新宿線急行停車駅「田無」駅へ８分乗車・西武池袋線「保谷」駅へ７分乗車 ■バス停「消費者センター・商工会前」徒歩４分より・西武新宿線「東伏見」駅へ２０分乗車など

特徴

フローリング
システムキッチン
シャンプードレッサー
追い焚き
出窓
シャワー
IHクッキングヒーター
床下収納
バルコニー
TVドアホン
都市ガス
角地
南側道路面す
整形地
本下水
プライスダウン

セールスコメント

■家族が集う１８帖リビング
・南からの日差しが入る明るい陽当り良好な４ＬＤＫ
■全居室６帖以上！
■ＩＨクッキングヒーター
■食器洗い乾燥機付き
■２居室から出入りＯＫワイドバルコニー
～家事をスムーズにサポート！
■２階にも洗面スペース
～朝の混雑時にも快適

＝充実のバス便＝
■バス停「荒井竹」徒歩１０分より
・ＪＲ中央線「吉祥寺」駅へ２４分乗車
・西武新宿線急行停車駅「田無」駅へ８分乗車
・西武池袋線「保谷」駅へ７分乗車
■バス停「消費者センター・商工会前」徒歩４分より
・西武新宿線「東伏見」駅へ２０分乗車
など

物件概要

採光面	-	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	40(%)	容積率	80(%)
駐車場	有	現況/引渡し	空家/即時
土地権利	所有権	私道負担面積	あり 144m² 持分：33/114
接道状況	接道: 南道路幅: 5.2ｍ接道: 西道路幅: 5.5ｍ	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢	平坦
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2024年10月16日	次回更新日	2024年10月30日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	()	中学校区	田無第二中学校 () この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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