第2新宿マンション

中古マンション

第2新宿マンションNEW

価格	1,480万円月々の返済額※下記のシミュレーション結果です。
所在地	埼玉県川越市新宿町5丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	78.12㎡	築年月	1981年3月築
交通	東武東上線川越徒歩11分西武新宿線本川越徒歩20分	管理費等	21,030円	修繕積立金	-
所在階/階数	4階/地上4階建	バルコニー面積	8.56m²
間取り	3LDK　（LDK15.8/洋室8/洋室6/洋室6）

ポイント / 写真
物件概要
ローンシミュレーション
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～投資用マンション×利回り6.97%～
・年間収入1032000円（月間収入86，000円）
・徒歩10分圏内商業施設複数
・ファミリータイプ３LDK

現地外観写真東武東上線「川越」駅まで徒歩20分。都心を通勤圏に、広がる大空の解放感を感じる閑静な住宅街です。

使いやすい家具の配置や日々の導線をイメージした間取り。毎日の生活が豊かになる、そんな願いを込めた間取りです。

エントランス -

その他敷地内駐輪スペースの様子です。雨から自転車を守ってくれる屋根付きの駐輪スペースです。

その他敷地内ゴミ置場です。

その他敷地内の水栓がございます。

その他駐輪場・バイク置き場屋根付きなので、雨風や陽射しから守ってくれます！

その他生活環境の良好な住宅地です。ゆったり暮らしたい方にもおすすめのエリアです。お買い物施設も充実。

その他集合ポストの様子です。綺麗に手入れをされた集合ポストです。

その他集合ポストと敷地内階段です。

その他マンション内の共有スペース。掲示板もあり、マンション内の情報もございます。

その他現地にて是非環境をお確かめください。

現地外観写真近隣に商業施設多数ございます。

その他歩道がしっかりと整備されています。

周辺環境川越駅徒歩11分。東武東上線・JR川越線の2路線利用できる駅。駅周りには多数商業施設あり。 850m

周辺環境本川越駅徒歩20分。西武新宿線の始発駅です。駅周りにも商業施設多数あり。 1600m

周辺環境ダイソー川越新宿店徒歩4分。駐車場が広く、車での来店も可能です。生活用品など様々な商品が揃っています。 250m

周辺環境セリアいなげや川越店徒歩9分。駐車場が広く、車での来店も可能です。生活用品など様々な商品が揃っています。 670m

周辺環境ベルク川越新宿店徒歩4分。駐車場が広く、車での来店も可能です。野菜や果物様々な商品が揃っています。 320m

周辺環境ファミリーマート川越旭町二丁目店徒歩4分。駐車場が広いコンビニエンスストア 300m

周辺環境ウェルパーク川越旭町店徒歩9分。駐車場が広く、車での来店も可能です。 670m

周辺環境川越市立城南中学校徒歩11分。人気の川越エリアにある学校です。子供を大切にしながら、一人一人教育しています。 880m

周辺環境川越市立新宿小学校徒歩12分。子供の教育に力を入れています。一人一人を尊重し、子供を大切にします。 980m

周辺環境熊谷クリニック徒歩6分。穏やかで優しい雰囲気の先生がいる病院です。お子様が通うにも安心です。 420m

周辺環境赤心堂病院徒歩15分。通いやすい立地にある病院です。 1200m

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現地外観写真東武東上線「川越」駅まで徒歩20分。都心を通勤圏に、広がる大空の解放感を感じる閑静な住宅街です。

使いやすい家具の配置や日々の導線をイメージした間取り。毎日の生活が豊かになる、そんな願いを込めた間取りです。

エントランス -

その他敷地内駐輪スペースの様子です。雨から自転車を守ってくれる屋根付きの駐輪スペースです。

その他敷地内ゴミ置場です。

その他敷地内の水栓がございます。

その他駐輪場・バイク置き場屋根付きなので、雨風や陽射しから守ってくれます！

その他生活環境の良好な住宅地です。ゆったり暮らしたい方にもおすすめのエリアです。お買い物施設も充実。

その他集合ポストの様子です。綺麗に手入れをされた集合ポストです。

その他集合ポストと敷地内階段です。

その他マンション内の共有スペース。掲示板もあり、マンション内の情報もございます。

その他現地にて是非環境をお確かめください。

現地外観写真近隣に商業施設多数ございます。

その他歩道がしっかりと整備されています。

周辺環境川越駅徒歩11分。東武東上線・JR川越線の2路線利用できる駅。駅周りには多数商業施設あり。 850m

周辺環境本川越駅徒歩20分。西武新宿線の始発駅です。駅周りにも商業施設多数あり。 1600m

周辺環境ダイソー川越新宿店徒歩4分。駐車場が広く、車での来店も可能です。生活用品など様々な商品が揃っています。 250m

周辺環境セリアいなげや川越店徒歩9分。駐車場が広く、車での来店も可能です。生活用品など様々な商品が揃っています。 670m

周辺環境ベルク川越新宿店徒歩4分。駐車場が広く、車での来店も可能です。野菜や果物様々な商品が揃っています。 320m

周辺環境ファミリーマート川越旭町二丁目店徒歩4分。駐車場が広いコンビニエンスストア 300m

周辺環境ウェルパーク川越旭町店徒歩9分。駐車場が広く、車での来店も可能です。 670m

周辺環境川越市立城南中学校徒歩11分。人気の川越エリアにある学校です。子供を大切にしながら、一人一人教育しています。 880m

周辺環境川越市立新宿小学校徒歩12分。子供の教育に力を入れています。一人一人を尊重し、子供を大切にします。 980m

周辺環境熊谷クリニック徒歩6分。穏やかで優しい雰囲気の先生がいる病院です。お子様が通うにも安心です。 420m

周辺環境赤心堂病院徒歩15分。通いやすい立地にある病院です。 1200m

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お問合わせNO:RHS-B01836-028739

セールスポイント

特徴	室内洗濯機置場給湯器コンロ三口バルコニー都市ガス新着物件
セールスコメント	～投資用マンション×利回り6.97%～・年間収入1032000円（月間収入86000円）・徒歩10分圏内商業施設複数・ファミリータイプ３LDK

物件概要

採光面	東南	取引態様	専任媒介
現況	賃貸中	引渡し	相談
総戸数	16戸	構造	RC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	なし	駐輪場	-
建物権利	-	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域 - -	管理態様	管理形態：自主管理管理組合：あり管理会社：-
情報更新日	2026年11月08日	次回更新日	2026年11月22日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	()	中学校区	()

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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頭金		直接入力する	万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

1,480万円

※返済金額はあくまでも目安です。

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