練馬区大泉学園町６丁目

土地

練馬区大泉学園町６丁目NEW

価格	4,699万円月々の返済額※下記のシミュレーション結果です。
所在地	東京都練馬区大泉学園町6丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	139.31m² (42.14坪)	坪単価	111.51万円 /坪
交通	西武池袋線大泉学園バス15分大泉風致地区停歩8分東武東上線朝霞徒歩59分	建ぺい率	40 %	容積率	100 %

ポイント / 写真
物件概要
ローンシミュレーション
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■建築条件なし■整形地
良好な住環境が守られた「第一種低層住居専用地域」
周囲に高い建物が立ちにくく主に一戸建てを中心とした街並みが広がるエリアです。

現地土地写真小さなお子様の通学も安心！教育環境が充実した子育てに適した立地周辺は落ち着いた住宅街で交通量も比較的少なく、お子様の通学路としても安心感のある環境です。

区画図 ■建築条件なし■整形地■土地面積４０坪以上

現地土地写真コンビニが徒歩6分。ちょっとした買い足しにも便利な距離感「セブンイレブン」まで徒歩6分（約450m）と近く、深夜や早朝のちょっとしたお買い物、荷物の発送なども歩いてすぐ。

現地土地写真西武池袋線「大泉学園」駅バス約１２分停留所「都民農園」徒歩約９分（約６５０ｍ）

現地土地写真 ■お好きなハウスメーカーでの建築も可能です

現地土地写真本物件は造成不要！お引き渡しすごに着工可能です

現地土地写真毎日の車の出し入れやお出かけがストレスフリーな前面道路敷地の前面道路はすっきりと見通しが良く、車の運転や駐車が苦手な方でも安心できる落ち着いた環境です。

現地土地写真利便施設がフラットな道のりに集結！年齢を重ねても暮らしやすい安心設計

現地土地写真アクティブな都市の便利さと、我が家ならではの静寂が心地よく同居する街

現地土地写真緑豊かな大泉学園の美しい街並みに調和するロケーション大泉学園町ならではの、四季折々の自然を感じられる豊かな緑が身近にある好立地。

その他周辺は落ち着いた住宅街で交通量も比較的少なく、お子様の通学路としても安心感のある環境です。近隣には学校や幼稚園、保育施設が点検しており、子育て世代のご家族が長く暮らすのにぴったりの優しさがあります。

その他お買い物からお散歩まで、家族の「あったらいいな」が徒歩圏内に

周辺環境練馬区立大泉学園緑小学校徒歩11分。学ぶことを喜びと感じ、将来への夢や希望をもって主体的に学べる学校を目指しています。 870m

周辺環境サミットストア大泉学園店徒歩9分。 710m

周辺環境セブンイレブン練馬大泉学園通り店徒歩9分。 680m

周辺環境ファミリーマート大泉学園通り店徒歩10分。営業時間　24時間 760m

周辺環境ワークマンPlus練馬大泉学園店徒歩17分。営業時間　7時から20時　駐車場台数　5台　品揃え豊富。特に女性用の服のコーナーが広いです。 1300m

周辺環境橋本内科クリニック徒歩7分。 560m

周辺環境大泉公園徒歩4分。栄八条通り沿いに位置している広々とした公園です。ちょっとした遊具や自転車レンタル、水場があります。 260m

周辺環境新座栄郵便局徒歩6分。営業時間：午前9時～午後5時定休日：土・日駐車場：なし 410m

周辺環境スギ薬局大泉学園店徒歩9分。駐車場あり　4台営業時間　09:00-22:00 720m

周辺環境ウェルパーク大泉学園店徒歩16分。 1260m

写真枚数：22枚全ての写真を見る

区画図 ■建築条件なし■整形地■土地面積４０坪以上

現地土地写真西武池袋線「大泉学園」駅バス約１２分停留所「都民農園」徒歩約９分（約６５０ｍ）

現地土地写真 ■お好きなハウスメーカーでの建築も可能です

現地土地写真本物件は造成不要！お引き渡しすごに着工可能です

現地土地写真利便施設がフラットな道のりに集結！年齢を重ねても暮らしやすい安心設計

現地土地写真アクティブな都市の便利さと、我が家ならではの静寂が心地よく同居する街

その他お買い物からお散歩まで、家族の「あったらいいな」が徒歩圏内に

周辺環境練馬区立大泉学園緑小学校徒歩11分。学ぶことを喜びと感じ、将来への夢や希望をもって主体的に学べる学校を目指しています。 870m

周辺環境サミットストア大泉学園店徒歩9分。 710m

周辺環境セブンイレブン練馬大泉学園通り店徒歩9分。 680m

周辺環境ファミリーマート大泉学園通り店徒歩10分。営業時間　24時間 760m

周辺環境橋本内科クリニック徒歩7分。 560m

周辺環境大泉公園徒歩4分。栄八条通り沿いに位置している広々とした公園です。ちょっとした遊具や自転車レンタル、水場があります。 260m

周辺環境新座栄郵便局徒歩6分。営業時間：午前9時～午後5時定休日：土・日駐車場：なし 410m

周辺環境スギ薬局大泉学園店徒歩9分。駐車場あり　4台営業時間　09:00-22:00 720m

周辺環境ウェルパーク大泉学園店徒歩16分。 1260m

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お問合わせ（無料）

詳細を知りたい方、お問合せはお気軽に！
お問合わせNO:RHS-B01836-026999

セールスポイント

特徴	都市ガス新着物件
セールスコメント	■建ぺい率：40％（練馬区、風致地区による）60％（新座市） ■容積率：100％（練馬区）160％（新座市、前面道路幅員制限による） ■私道負担：あり（30m2のうち1/5＋49.46m2のうち2/5 ★・。.。・☆・。.★・。.。・☆・。.★・。.。アップダウンが少ない平坦な道のりのため、歩きやすく、自転車での移動もスムーズなアクティブライフをサポートします。毎日の車の出し入れやお出かけがストレスフリーな前面道路敷地の前面道路はすっきりと見通しが良く、車の運転や駐車が苦手な方でも安心できる落ち着いた環境です。視界が開けているため防犯性が高く、お子様のいるご家庭にも安心の優しさです。●・。.。・〇・。.●・。.。・〇・。.●・。.。 ■ご予約いただくとご見学がスムーズ！　【営業時間　10:00～20:00】 ■インターネット予約で見学が可能です！　【室内・現地を見学する】をクリック！ ■物件資料のご請求もお気軽にお問い合わせください　　ネットにないものも店舗でご紹介いたします！ ■アークレストのココが強み 1. 無料駐車場・送迎あり 2. キッズスペース完備！お子様連れ大歓迎です 3. ファイナンシャルプランナー在中 4. 販売実績豊富なスタッフがご対応

特徴

都市ガス
新着物件

セールスコメント

■建ぺい率：40％（練馬区、風致地区による）60％（新座市）
■容積率：100％（練馬区）160％（新座市、前面道路幅員制限による）
■私道負担：あり（30m2のうち1/5＋49.46m2のうち2/5
★・。.。・☆・。.★・。.。・☆・。.★・。.。
アップダウンが少ない平坦な道のりのため、歩きやすく、自転車での移動もスムーズなアクティブライフをサポートします。
毎日の車の出し入れやお出かけがストレスフリーな前面道路
敷地の前面道路はすっきりと見通しが良く、車の運転や駐車が苦手な方でも安心できる落ち着いた環境です。視界が開けているため防犯性が高く、お子様のいるご家庭にも安心の優しさです。●・。.。・〇・。.●・。.。・〇・。.●・。.。
■ご予約いただくとご見学がスムーズ！
　【営業時間　10:00～20:00】
■インターネット予約で見学が可能です！
　【室内・現地を見学する】をクリック！
■物件資料のご請求もお気軽にお問い合わせください
　　ネットにないものも店舗でご紹介いたします！

■アークレストのココが強み
1. 無料駐車場・送迎あり
2. キッズスペース完備！お子様連れ大歓迎です
3. ファイナンシャルプランナー在中
4. 販売実績豊富なスタッフがご対応

物件概要

建築条件	0	土地権利	所有権
現況/引渡し	更地/相談	接道状況	接道: 北道路幅: 4.2ｍ
私道負担面積	あり 30m²	セットバック	-
地勢	0	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
法令上の制限	準防火地域/高度地区/日影制限有/風致地区/景観法	国土法届出	-
取引態様	仲介
情報更新日	2026年05月26日	次回更新日	2026年06月09日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	新座市立池田小学校 (埼玉県新座市) この学区の他の物件を見る	中学校区	第三中学校 (埼玉県新座市) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

4,699万円

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