リフォームした方が売りやすい？｜センチュリー21アークレスト
Q.
リフォームした方が売りやすい？
A.
必ずしもそうとは限りません。
売主様が売却にあたってリフォームを行う場合で、かかるリフォーム分を上乗せして販売を行いたいというご相談をいただくことがあります。
そのようなケースの場合は、例えばそのリフォームが買主様の意に沿わないものだった場合は無駄なリフォームをしてリフォームにかかった費用分売却価格を高くしたことになってしまいます。
リフォームを行っていただければ当然きれいな状態となりますので物件としての魅力が上がり成約になりやすくなるというのはのは確かなことだと思います。
ただし、重要なことはリフォームでかかった金額を上乗せして販売することで売出し価格が相場価格と乖離してしまっては本末転倒になってしまうということです。
費用をかけなくても、室内の清掃や整理整頓、不用品の処分などを行うだけでも十分に魅力的な物件になるケースもございます。場合によっては部分的なリフォームを行うことで費用を抑えて効果的に魅力的な物件にできるケースもございます。
まずは担当に室内の状態を確認してもらい、ご相談していただくことをおすすめいたします。
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