住宅ローンの基礎知識①〜住宅ローンの事前審査の流れ〜【秋津営業所　林】｜おうちの仲介＋（株式会社アークレスト）

住宅ローンの基礎知識①〜住宅ローンの事前審査の流れ〜【秋津営業所　林】

こんばんは！

アークレスト秋津営業所の林です！

本日は、『住宅ローンの基礎知識①〜住宅ローンの事前審査の流れ〜』についてお話します！

1月、2月は物件の動きが早く、あっという間に販売終了なんてことも少なくありません。

その中で、いざ「買いたい物件」を出会ったとき、それまでの準備が大事となります

その準備の一つが「住宅ローンの事前審査」です

「住宅ローンの事前審査」を行ってないと、気に入った物件があったとしても買い逃してしまうリスクがあります。
 

例えば、売主様から、『「住宅ローンの事前審査」を通ってから物件を契約しましょうね』と言われ、審査をしている最中に、他の事前審査の通った別の方が先に契約されてしまうこともあります。

なので、物件を探すこと併せて、「住宅ローンの事前審査」の準備を進めていくことをオススメいたします。
 

まず、住宅ローンの審査について、【本審査】と【事前審査】があります

事前審査は、本審査をする前の前段階の審査です。

本審査の前に、

・「実際に借りられるのかどうか」

・「どれぐらい融資してもらえるのか(融資可能額)」

・「借りるときの金利はいくらになるか」

を事前審査をすることで、ご自身のご状況を把握することができ、より具体的な資金計画を立てることが出来ます。

弊社の場合、多くの金融機関と提携しているため、そのお客様に合った金融機関を2～4社をご提案しております

事前審査をする場合、下記の４つがあれば、審査を行うことが出来ます。

☆運転免許証
☆健康保険証
☆源泉徴収票（もしくは給与明細書）

☆ご印鑑(シャチハタ不可、お認印可)

あとはご提案させていただいた金融機関の事前審査用紙をご記入いただければ、審査を進められます。



審査結果は早いと1～2日、遅くとも1週間でご回答がでてきます。
面倒な金融機関とのやり取りは私たちが代行して行いますので、ご負担少なく審査を行えます

☆お住まい探しを始める方、始めよう考えている方
☆お住まい探しの資金計画をご相談されたい方

どんな方でも一度ご相談くださいませ！

来月、『住宅ローンの基礎知識②』をお伝えいたします！！

それでは、皆さまお身体にお気を付けてお過ごしくださいませ

【新型コロナウイルス対策ついて】

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https://www.arcrest.co.jp/info/page_948.html

最善の注意を払いながら、営業をいたしております。
何か不動産のお困りごとやお問い合わせなどございましたら、是非お気軽にご連絡ください！
スタッフ一同、心よりお待ちしております！

担当：センチュリー21アークレスト秋津営業所
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ページ作成日　2021-02-20