川越市岸町1丁目 全1棟 埼玉県川越市岸町1丁目|2,780万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|センチュリー21アークレスト

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川越市岸町1丁目 全1棟

新築一戸建て

川越市岸町1丁目 全1棟
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価格 2,780万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市岸町1丁目
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土地面積 62.68m² (18.96坪) 建物面積 89.83u
築年月 2024年1月築 間取り 4LDK (-)
交通
JR川越線 川越 徒歩19分
東武東上線 新河岸 徒歩22分
西武新宿線 本川越 徒歩28分
ここがおすすめ

★角地なので日当たり通風良好です
★全室二面採光につき、明るい室内です
★外壁マイクロガード付サイディング


  • 現地外観写真 ●木造ガルバリウム鋼板葺3階建●外壁マイクロガード付サイディング
  • 間取り図 ●角地なので日当たり通風良好です ●全室二面採光につき、明るい室内です
  • 区画図 ●駐車のしやすい角地です
  • その他現地 ●全室二面採光につき、明るい室内です
  • その他現地 ●閑静な住宅街です●角地で通風良好です
  • その他現地 日当たりの良い場所にベランダがあれば当然洗濯物も良く乾きますし、冬場のお部屋の温度も上がり光熱費の節約になります。寝覚めでカーテンを開けて朝日を浴びることができるのは生理的にも良いとされています。
  •  朝起きてからシャワーを浴びると、交感神経が活発になる仕組みにより、目が覚めて清々しい1日を迎えられます。最近では高機能な【シャワーヘッド】がたくさんありますので、お好みで使用するのもおすすめです!
  •  洗濯物をや布団を干したりでき、太陽の光をたっぷり浴びたら気持ちよく乾きますね。子供の遊び場にしたり、庭のような用途で使用もでき、ちょっとした植物や野菜を育てたい方にも《バルコニー》は最適の空間に。
  • その他現地 角地では2方向に道路面があるので、明るく開放感があり、風の通りもよくなります。同じ住宅街・面積の角地以外の土地と比べて資産価値が高く、人気があります。将来売却する場合も比較的売れやすいでしょう。
  •  帰宅時間に合わせて予約しておけば、帰ってきてすぐにお風呂に入れます。いつでも温かいお風呂に入れ、入っているうちにお湯がぬるくなってしまった場合もすぐに温めなおすことができるのがポイントです。
  •  夏は涼しく冬は暖かい家となり、エアコンの光熱費を極力減らすことができるようになります。ちなみに、単層ガラスを《ペアガラス》にした場合、年間の光熱費は約4割以上削減することができると言われます。
  •  《新築》のメリットは何といっても建物が新しいという点にあります。断熱や防音・水回りなど、どこをとっても最新の設備が備わっているため、使い勝手や住み心地の満足度も非常に高くなりやすいでしょう。
  • 周辺環境 駐車場が広いコンビニエンスストア
  • 周辺環境 駐車場が広く、車での来店も可能です。
  • 周辺環境 子供の教育に力を入れています。一人一人を尊重し、子供を大切にします。
  • 周辺環境 人気の川越エリアにある学校です。子供を大切にしながら、一人一人教育しています。
  • 周辺環境 穏やかで優しい雰囲気の先生がいる病院です。お子様が通うにも安心です。
  • 周辺環境 駅から徒歩圏内の商業施設です。生活用品から洋服など様々な商品が揃っています。
  • 周辺環境 新河岸駅から徒歩5分程の立地です。土日以外の平日は営業しております。
  • 周辺環境 住宅街にある公園です。遊具や砂場もあり、お子様が楽しく遊べます。
  • 周辺環境 東武東上線・JR川越線の2路線利用できる駅。駅周りには多数商業施設あり。

お問合わせ(無料)

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お問合わせNO:RHS-164802-71851

建売住宅じゃ満足できない方は注文住宅がおすすめ!

セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 床下収納
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • プライスダウン
セールスコメント ●木造ガルバリウム鋼板葺3階建
●通路持分2.37平米

■省エネガス給湯器「エコジョーズ」
■対面大型オープンキッチン
(省エネシャワー水栓・オールスライド収納)
■ユニットバス(ラウンド浴槽・ステップ付)
浴室換気暖房乾燥機付き
■食洗機設置
■外構工事一式
■1階一部シャッター又は防犯ガラス付
■デザイン性の高いKAWAJUN製建築金物
■エコハンドル・3面鏡付洗面化粧台
■高断熱Low-E複層ガラス
■大型玄関収納
■玄関錠タグキー付防犯サムターン付
■フリーワックスフローリング採用(高耐傷)
■節水型シャワートイレ付(LIXIL)
■外水道もしくは散水栓付
■全居室TV、エアコン配線付
■玄関床300角タイル仕上げ

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 70(%) 容積率 160(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 2.9m
接道: 北 私道 道路幅: 4m
用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第SJK-KX225658330号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年04月27日 次回更新日 2024年05月11日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 仙波小学校
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中学校区 砂中学校
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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価格 万円
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物件価格

2,780万円
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0120-958-021
物件番号 RHS-164802-71851
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