西東京市下保谷３丁目　全１棟 東京都西東京市下保谷3丁目｜5,280万円の新築一戸建て

採用特設サイト
物件検索
所沢・川越・東村山・西東京の不動産会社おうちの仲介＋（株式会社アークレスト）
物件検索
新築一戸建て（新築一軒家）
西東京市
西武池袋線
西東京市下保谷３丁目　全１棟

新築一戸建て

西東京市下保谷３丁目　全１棟NEW

お気に入り
価格 5,280万円
月々の返済額※下記のシミュレーション結果です。
ローンシミュレーション
所在地 東京都西東京市下保谷3丁目
mapで確認 MAPで確認

この地域周辺の物件を見る 		土地面積 74.97m² (22.67坪) 建物面積 74.52㎡
築年月 2026年2月築 間取り 2SLDK　（-）
交通
西武池袋線 保谷 徒歩11分
西武新宿線 東伏見 徒歩50分
ここがおすすめ

■西武池袋線「保谷」駅徒歩１１分
■下保谷森林公園そば、緑豊かで閑静な住宅地
■徒歩圏内にスーパーやコンビニなどの商業施設が充実
～日々の暮らしをサポート

現地外観写真 ■西武池袋線「保谷」駅徒歩１１分■下保谷森林公園そば、緑豊かで閑静な住宅地■徒歩圏内にスーパーやコンビニなどの商業施設が充実～日々の暮らしをサポート
現地外観写真 ■西武池袋線「保谷」駅徒歩１１分■下保谷森林公園そば、緑豊かで閑静な住宅地■徒歩圏内にスーパーやコンビニなどの商業施設が充実～日々の暮らしをサポート
南向きで採光良好まお住まい。家事動線がスムーズな水回り集中タイプ。2階は収納豊富で多用途なストレージルームとロフトが魅力。各室に収納があり子育て世帯に使いやすい間取りです。
南向きで採光良好まお住まい。家事動線がスムーズな水回り集中タイプ。2階は収納豊富で多用途なストレージルームとロフトが魅力。各室に収納があり子育て世帯に使いやすい間取りです。
その他 コンビニまで徒歩4分の生活利便性の良好な立地です。コンビ二が近いのは、毎日のお買い物はもちろん、急に必要なものができたときにも便利ですね。
その他 コンビニまで徒歩4分の生活利便性の良好な立地です。コンビ二が近いのは、毎日のお買い物はもちろん、急に必要なものができたときにも便利ですね。
その他 落ち着いた雰囲気が漂う住宅街。ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、静かで心地良い住環境になっております。皆様のお問い合わせお待ちしております！
その他 落ち着いた雰囲気が漂う住宅街。ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、静かで心地良い住環境になっております。皆様のお問い合わせお待ちしております！
その他 周辺環境も併せてご案内致します！周りの環境を知る事も、お家探しの大事なポイントです。
その他 周辺環境も併せてご案内致します！周りの環境を知る事も、お家探しの大事なポイントです。
その他 週末に、ご家族・ご友人お誘いあわせの上、現地をご覧になってみませんか？周辺環境と合わせてご案内致します！
その他 週末に、ご家族・ご友人お誘いあわせの上、現地をご覧になってみませんか？周辺環境と合わせてご案内致します！
現地外観写真 西側前面道路は約4.5ｍの私道です。
現地外観写真 西側前面道路は約4.5ｍの私道です。
その他 お気軽にお問い合わせください。みなさまからのお問い合わせお待ちしております！
その他 お気軽にお問い合わせください。みなさまからのお問い合わせお待ちしております！
現地外観写真 車通りが少なく小さなお子様がいても安心です！
現地外観写真 車通りが少なく小さなお子様がいても安心です！
その他 2025/12/8　現地基礎工事の様子です。
その他 2025/12/8　現地基礎工事の様子です。
周辺環境 西東京市立保谷第一小学校 徒歩13分。明治7年設立。児童数599人(令和5年4月時点)。教育目標は、よく考えて進んで学ぶ子・仲良く助け合う子・元気で明るい子 1030m
周辺環境 西東京市立保谷第一小学校 徒歩13分。明治7年設立。児童数599人(令和5年4月時点)。教育目標は、よく考えて進んで学ぶ子・仲良く助け合う子・元気で明るい子 1030m
周辺環境 西東京市立青嵐中学校 徒歩16分。昭和41年開校。生徒数487人(令和4年4月時点) 教育目標は社会人としての資質を養い、心身の調和のとれた人間に育てる 1280m
周辺環境 西東京市立青嵐中学校 徒歩16分。昭和41年開校。生徒数487人(令和4年4月時点) 教育目標は社会人としての資質を養い、心身の調和のとれた人間に育てる 1280m
周辺環境 MARUSHO保谷北口店 徒歩9分。保谷駅北口から徒歩約2分のスーパー営業時間：10：00-22:00 680m
周辺環境 MARUSHO保谷北口店 徒歩9分。保谷駅北口から徒歩約2分のスーパー営業時間：10：00-22:00 680m
周辺環境 いなげや練馬西大泉店 徒歩11分。 840m
周辺環境 いなげや練馬西大泉店 徒歩11分。 840m
周辺環境 セブンイレブン練馬西大泉5丁目店 徒歩4分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。公共料金の支払いや宅配便の荷受け、荷物の受け取りにも利用できます。 310m
周辺環境 セブンイレブン練馬西大泉5丁目店 徒歩4分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。公共料金の支払いや宅配便の荷受け、荷物の受け取りにも利用できます。 310m
周辺環境 しもほうや保育園 徒歩3分。0才～の乳幼児保育を行っています。家庭と職員が連携し、一人一人の人間性と社会性を育む保育を日々実践しています。子育て支援活動、園庭開放も行っています。 190m
周辺環境 しもほうや保育園 徒歩3分。0才～の乳幼児保育を行っています。家庭と職員が連携し、一人一人の人間性と社会性を育む保育を日々実践しています。子育て支援活動、園庭開放も行っています。 190m
周辺環境 保谷厚生病院 徒歩17分。受付時間：8:15~11:45、12:30~16:00 休診日：土曜午後、日、祝日 1290m
周辺環境 保谷厚生病院 徒歩17分。受付時間：8:15~11:45、12:30~16:00 休診日：土曜午後、日、祝日 1290m
周辺環境 西大泉緑地 徒歩8分。 610m
周辺環境 西大泉緑地 徒歩8分。 610m
周辺環境 下保谷二郵便局 徒歩11分。徒歩9分。窓口：平日9:00-17:00(貯金・保険は16:30迄)ATM：平日9:00-17:30/土曜9:00-12:30 860m
周辺環境 下保谷二郵便局 徒歩11分。徒歩9分。窓口：平日9:00-17:00(貯金・保険は16:30迄)ATM：平日9:00-17:30/土曜9:00-12:30 860m
周辺環境 ドラッグセイムス下保谷店 徒歩11分。駐車場台数　26台富士薬局グループの安心のお店です！お薬をはじめ、日用品の品ぞろえも豊富 820m
周辺環境 ドラッグセイムス下保谷店 徒歩11分。駐車場台数　26台富士薬局グループの安心のお店です！お薬をはじめ、日用品の品ぞろえも豊富 820m
写真枚数：20枚全ての写真を見る
現地外観写真 ■西武池袋線「保谷」駅徒歩１１分■下保谷森林公園そば、緑豊かで閑静な住宅地■徒歩圏内にスーパーやコンビニなどの商業施設が充実～日々の暮らしをサポート
現地外観写真 ■西武池袋線「保谷」駅徒歩１１分■下保谷森林公園そば、緑豊かで閑静な住宅地■徒歩圏内にスーパーやコンビニなどの商業施設が充実～日々の暮らしをサポート
南向きで採光良好まお住まい。家事動線がスムーズな水回り集中タイプ。2階は収納豊富で多用途なストレージルームとロフトが魅力。各室に収納があり子育て世帯に使いやすい間取りです。
南向きで採光良好まお住まい。家事動線がスムーズな水回り集中タイプ。2階は収納豊富で多用途なストレージルームとロフトが魅力。各室に収納があり子育て世帯に使いやすい間取りです。
その他 コンビニまで徒歩4分の生活利便性の良好な立地です。コンビ二が近いのは、毎日のお買い物はもちろん、急に必要なものができたときにも便利ですね。
その他 コンビニまで徒歩4分の生活利便性の良好な立地です。コンビ二が近いのは、毎日のお買い物はもちろん、急に必要なものができたときにも便利ですね。
その他 落ち着いた雰囲気が漂う住宅街。ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、静かで心地良い住環境になっております。皆様のお問い合わせお待ちしております！
その他 落ち着いた雰囲気が漂う住宅街。ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、静かで心地良い住環境になっております。皆様のお問い合わせお待ちしております！
その他 周辺環境も併せてご案内致します！周りの環境を知る事も、お家探しの大事なポイントです。
その他 周辺環境も併せてご案内致します！周りの環境を知る事も、お家探しの大事なポイントです。
その他 週末に、ご家族・ご友人お誘いあわせの上、現地をご覧になってみませんか？周辺環境と合わせてご案内致します！
その他 週末に、ご家族・ご友人お誘いあわせの上、現地をご覧になってみませんか？周辺環境と合わせてご案内致します！
現地外観写真 西側前面道路は約4.5ｍの私道です。
現地外観写真 西側前面道路は約4.5ｍの私道です。
その他 お気軽にお問い合わせください。みなさまからのお問い合わせお待ちしております！
その他 お気軽にお問い合わせください。みなさまからのお問い合わせお待ちしております！
現地外観写真 車通りが少なく小さなお子様がいても安心です！
現地外観写真 車通りが少なく小さなお子様がいても安心です！
その他 2025/12/8　現地基礎工事の様子です。
その他 2025/12/8　現地基礎工事の様子です。
周辺環境 西東京市立保谷第一小学校 徒歩13分。明治7年設立。児童数599人(令和5年4月時点)。教育目標は、よく考えて進んで学ぶ子・仲良く助け合う子・元気で明るい子 1030m
周辺環境 西東京市立保谷第一小学校 徒歩13分。明治7年設立。児童数599人(令和5年4月時点)。教育目標は、よく考えて進んで学ぶ子・仲良く助け合う子・元気で明るい子 1030m
周辺環境 西東京市立青嵐中学校 徒歩16分。昭和41年開校。生徒数487人(令和4年4月時点) 教育目標は社会人としての資質を養い、心身の調和のとれた人間に育てる 1280m
周辺環境 西東京市立青嵐中学校 徒歩16分。昭和41年開校。生徒数487人(令和4年4月時点) 教育目標は社会人としての資質を養い、心身の調和のとれた人間に育てる 1280m
周辺環境 MARUSHO保谷北口店 徒歩9分。保谷駅北口から徒歩約2分のスーパー営業時間：10：00-22:00 680m
周辺環境 MARUSHO保谷北口店 徒歩9分。保谷駅北口から徒歩約2分のスーパー営業時間：10：00-22:00 680m
周辺環境 いなげや練馬西大泉店 徒歩11分。 840m
周辺環境 いなげや練馬西大泉店 徒歩11分。 840m
周辺環境 セブンイレブン練馬西大泉5丁目店 徒歩4分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。公共料金の支払いや宅配便の荷受け、荷物の受け取りにも利用できます。 310m
周辺環境 セブンイレブン練馬西大泉5丁目店 徒歩4分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。公共料金の支払いや宅配便の荷受け、荷物の受け取りにも利用できます。 310m
周辺環境 しもほうや保育園 徒歩3分。0才～の乳幼児保育を行っています。家庭と職員が連携し、一人一人の人間性と社会性を育む保育を日々実践しています。子育て支援活動、園庭開放も行っています。 190m
周辺環境 しもほうや保育園 徒歩3分。0才～の乳幼児保育を行っています。家庭と職員が連携し、一人一人の人間性と社会性を育む保育を日々実践しています。子育て支援活動、園庭開放も行っています。 190m
周辺環境 保谷厚生病院 徒歩17分。受付時間：8:15~11:45、12:30~16:00 休診日：土曜午後、日、祝日 1290m
周辺環境 保谷厚生病院 徒歩17分。受付時間：8:15~11:45、12:30~16:00 休診日：土曜午後、日、祝日 1290m
周辺環境 西大泉緑地 徒歩8分。 610m
周辺環境 西大泉緑地 徒歩8分。 610m
周辺環境 下保谷二郵便局 徒歩11分。徒歩9分。窓口：平日9:00-17:00(貯金・保険は16:30迄)ATM：平日9:00-17:30/土曜9:00-12:30 860m
周辺環境 下保谷二郵便局 徒歩11分。徒歩9分。窓口：平日9:00-17:00(貯金・保険は16:30迄)ATM：平日9:00-17:30/土曜9:00-12:30 860m
周辺環境 ドラッグセイムス下保谷店 徒歩11分。駐車場台数　26台富士薬局グループの安心のお店です！お薬をはじめ、日用品の品ぞろえも豊富 820m
周辺環境 ドラッグセイムス下保谷店 徒歩11分。駐車場台数　26台富士薬局グループの安心のお店です！お薬をはじめ、日用品の品ぞろえも豊富 820m

お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから

お問合わせ（無料）

詳細を知りたい方、お問合せはお気軽に！
お問合わせNO:RHS-B01836-025262

セールスポイント

特徴
  • ロフト
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • 室内洗濯機置場
  • シャワートイレ
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 浴室乾燥機
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • 新着物件
セールスコメント 【オンラインでのご相談、見学が可能 】
来店しなくてもテレビ電話でオンライン商談、物件見学ができるオンライン対応を実施！

◇資料請求などお気軽にお問い合わせください♪
◇株式会社アークレスト
★・。.。・☆・。.★・。.。・☆・。.★・。.。

■全居室２面採光の明るいお住まい
■家族が集うＬＤＫは３面採光で明るい１４帖
■家事動線がスムーズな水回り集中タイプ
■リビングを見渡せるカウンターキッチン
～ビルトイン食洗機付・浄水器き
■追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きバスルーム
■居室としてお使いいただける５帖超のストレージルーム
■主寝室にはロフト・室内物干し付き
～開放感のある上部吹き抜け

～周辺環境～
■セブンイレブン　徒歩４分
■西大泉五郵便局　徒歩７分
■いなげや　徒歩11分
■マツモトキヨシ　徒歩10分
■しもほうや保育園　徒歩２分
ほか

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
365.92m²
接道状況 接道: 西 私道 道路幅: 4.5ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 0
建築確認番号 第25UDI1W建08084号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年12月09日 次回更新日 2025年12月23日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
()
 中学校区
()
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから

お問合わせ（無料）

詳細を知りたい方、お問合せはお気軽に！
お問合わせNO:RHS-B01836-025262

この物件でローンシミュレーションする

価格 万円
年利率
％
ボーナス払い 返済年数
頭金 直接入力する 万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

5,280万円
※返済金額はあくまでも目安です。
  • こちらの物件を見たお客様はこんな物件もチェックしています。
  • お気に入り物件

同じ価格帯の物件はこちら

広さの近い物件はこちら

同じ学区の物件はこちら

類似の条件から検索

こだわり条件から西東京市の物件を探す

お問合わせ（無料）

詳細を知りたい方、お問合せはお気軽に！
お問合わせNO:RHS-B01836-025262

お問い合わせ

  1. 1
    内容入力
  2. 2
    内容確認
  3. 3
    完了
お問合せ内容必須
【備考欄】
詳細な見学ご希望時間、ご質問、ご希望条件などがございましたらお聞かせ下さい。
（2000文字以内）
お名前必須
メールアドレス必須
※ご記入いただいたメールアドレス宛てに、お問合せ内容の確認メールをお送りいたします。
※Yahoo!メールなどのフリーメールをご利用の場合、迷惑メールフォルダに入る場合があります。
　迷惑メールのフォルダ・設定等をご確認下さい。
電話番号必須
FAX(任意)
※ご入力いただいたお客さまの個人情報は、「個人情報の取扱いについて」に基づき適正に取り扱います。必ずお読みになり、同意の上お問い合わせください。
同意して確認画面へ進む

お気軽にお問い合わせください

0120-958-021
物件番号 RHS-B01836-025262
※「ホームページを見た」
とお伝え下さい。

お役立ち機能

この物件を
携帯で確認！

Information

お知らせ

View more

Search

物件検索メニュー

About

おうちPARKグループとは

家づくりだけじゃない、
住宅に関わるどんなお悩み事も
おうちPARKグループで
解決します。

おうちLABO おうちのリフォーム

Voice

お客様の声

View more

Staff

スタッフ紹介

View more

Company

会社概要

Shop

店舗情報

「住まいに感動を、人生に喜びを」アークレストの採用情報はこちら

Shop

おうちの仲介＋の店舗一覧

View more
「住まいに感動を、人生に喜びを」アークレストの採用情報はこちら