おうちガーデン　三ケ島3期

土地

おうちガーデン　三ケ島3期

価格	1,680万円月々の返済額※下記のシミュレーション結果です。
所在地	埼玉県所沢市三ケ島5丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	213m² (64.43坪)	坪単価	26.07万円 /坪
交通	西武池袋線武蔵藤沢徒歩46分	建ぺい率	60 %	容積率	200 %

ポイント / 写真
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◆平屋プランの建築条件付き売地◆
◇64坪の広々敷地
◇どなたでも建築可能です。

現地土地写真～Appearance～更地渡しになります。住居専用であればどなたでも再建築が可能な土地になります。

区画図～区画図～200m2を超える正方形の敷地は幅広い間取りに対応できます。入間ICまでの距離が近く、お出かけに便利な住環境

区画図～参考プラン～平屋住宅プランを入れております。フリープランなので間取り変更はお気軽にお申し付けください。

現地土地写真車通りの少ない前面道路

現地土地写真開放感のある住環境

その他車通りの少ない前面道路

現地土地写真車通りの少ない前面道路

周辺環境所沢市立三ケ島小学校徒歩1分。敷地が広く、お子様も伸び伸び過ごせる小学校でございます。 20m

周辺環境所沢市立三ケ島中学校徒歩6分。敷地が広く、部活動なども盛んな中学校です。 460m

周辺環境エコスTAIRAYA狭山ヶ丘店徒歩23分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 1770m

周辺環境ローソン三ヶ島3丁目店徒歩7分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有 530m

周辺環境三ケ島病院徒歩13分。 1000m

周辺環境三ケ島幼稚園徒歩8分。西武池袋線「狭山ヶ丘駅」が最寄りの保育園でございます。 570m

周辺環境和ケ原公園徒歩23分。パーゴラのある休めるベンチがあります。地区のお祭りなど地域の人々の行事などにも使われている公園です。 1790m

周辺環境狭山ヶ丘駅　西口徒歩28分。飲食店が多い利便性の高い西武池袋線の駅でございます。 2240m

周辺環境不二家所沢北野店徒歩21分。営業時間10:00～20:00。不定休。洋菓子販売と喫茶。 1620m

周辺環境 Olympic所沢西店徒歩24分。駐車場が広く行きやすいホームセンター、いなげやと隣接しており、取扱商品も豊富です。ペットコーナーもございます。 1870m

その他建築ブランドリアライズはグループ会社の協力を基に誕生したブランドです。数多くの実績や施工ノウハウから誕生しました。

その他設計デザイナーの豊富な知識とインテリアコーディネーターによりデザインされた建物はワンランク上のお住まいをサポート

その他完成前でもイメージパースは勿論3Dウォークスルーを駆使し建物のイメージを細かく共有。たった一つの家づくりをおこないます。

その他耐震等級は「3」と建築基準法の1.5倍の強さ。ZEH水準かつ吹付断熱仕様で見えないところにも丁寧に施工します。

その他建物、シロアリ、設備保証は全て10年間、地盤保証は20年、10年間の定期点検などアフターサービス体制も整えています。

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現地土地写真～Appearance～更地渡しになります。住居専用であればどなたでも再建築が可能な土地になります。

区画図～区画図～200m2を超える正方形の敷地は幅広い間取りに対応できます。入間ICまでの距離が近く、お出かけに便利な住環境

区画図～参考プラン～平屋住宅プランを入れております。フリープランなので間取り変更はお気軽にお申し付けください。

現地土地写真車通りの少ない前面道路

現地土地写真開放感のある住環境

その他車通りの少ない前面道路

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周辺環境所沢市立三ケ島小学校徒歩1分。敷地が広く、お子様も伸び伸び過ごせる小学校でございます。 20m

周辺環境所沢市立三ケ島中学校徒歩6分。敷地が広く、部活動なども盛んな中学校です。 460m

周辺環境ローソン三ヶ島3丁目店徒歩7分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有 530m

周辺環境三ケ島病院徒歩13分。 1000m

周辺環境三ケ島幼稚園徒歩8分。西武池袋線「狭山ヶ丘駅」が最寄りの保育園でございます。 570m

周辺環境和ケ原公園徒歩23分。パーゴラのある休めるベンチがあります。地区のお祭りなど地域の人々の行事などにも使われている公園です。 1790m

周辺環境狭山ヶ丘駅　西口徒歩28分。飲食店が多い利便性の高い西武池袋線の駅でございます。 2240m

周辺環境不二家所沢北野店徒歩21分。営業時間10:00～20:00。不定休。洋菓子販売と喫茶。 1620m

その他建築ブランドリアライズはグループ会社の協力を基に誕生したブランドです。数多くの実績や施工ノウハウから誕生しました。

その他設計デザイナーの豊富な知識とインテリアコーディネーターによりデザインされた建物はワンランク上のお住まいをサポート

その他完成前でもイメージパースは勿論3Dウォークスルーを駆使し建物のイメージを細かく共有。たった一つの家づくりをおこないます。

その他耐震等級は「3」と建築基準法の1.5倍の強さ。ZEH水準かつ吹付断熱仕様で見えないところにも丁寧に施工します。

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特徴
セールスコメント	【リアライズ仕様】所沢周辺で多くの建売や注文建築を建築している当社グループ会社のノウハウを基に完成した建築ブランド。間取りや仕様など幅広く対応が可能です。【平屋プラン有】広々とした敷地で平屋の生活を始めませんか？モデルルームや3Dウォークスルーを行うことで、建築前でもイメージが可能です。【60坪超】大きな敷地は圧迫感がなく、開放感のある建築物は、周りに自慢できる建物に。【自由設計】設計会社が母体の為、参考プラン以外にも自由に間取りや性能を選べます。【リアライズ仕様】所沢周辺で多くの建売や注文建築を建築している当社グループ会社のノウハウを基に完成した建築ブランド。間取りや仕様など幅広く対応が可能です。【平屋プラン有】広々とした敷地で平屋の生活を始めませんか？モデルルームや3Dウォークスルーを行うことで、建築前でもイメージが可能です。【60坪超】大きな敷地は圧迫感がなく、開放感のある建築物は、周りに自慢できる建物に。【自由設計】設計会社が母体の為、参考プラン以外にも自由に間取りや性能を選べます。

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【リアライズ仕様】
所沢周辺で多くの建売や注文建築を建築している当社グループ会社のノウハウを基に完成した建築ブランド。間取りや仕様など幅広く対応が可能です。

【平屋プラン有】
広々とした敷地で平屋の生活を始めませんか？モデルルームや3Dウォークスルーを行うことで、建築前でもイメージが可能です。

【60坪超】
大きな敷地は圧迫感がなく、開放感のある建築物は、周りに自慢できる建物に。

【自由設計】
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【平屋プラン有】
広々とした敷地で平屋の生活を始めませんか？モデルルームや3Dウォークスルーを行うことで、建築前でもイメージが可能です。

【60坪超】
大きな敷地は圧迫感がなく、開放感のある建築物は、周りに自慢できる建物に。

【自由設計】
設計会社が母体の為、参考プラン以外にも自由に間取りや性能を選べます。

物件概要

建築条件	既存宅地あり	土地権利	所有権
現況/引渡し	古屋あり　更地渡し/2026年3月下旬	接道状況	接道: 南西道路幅: 4ｍ
私道負担面積	-	セットバック	-
地勢		地目	宅地
用途地域	指定なし	都市計画	市街化調整区域
法令上の制限	-	国土法届出	-
取引態様	専任媒介
情報更新日	2025年12月05日	次回更新日	2025年12月19日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	所沢市立三ヶ島小学校 (埼玉県所沢市) この学区の他の物件を見る	中学校区	三ケ島中学校 (埼玉県所沢市) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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