所沢市狭山ケ丘2丁目

土地

所沢市狭山ケ丘2丁目NEW

価格	800万円月々の返済額※下記のシミュレーション結果です。
所在地	埼玉県所沢市狭山ケ丘2丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	50.17m² (15.17坪)	坪単価	52.71万円 /坪
交通	西武池袋線武蔵藤沢徒歩19分	建ぺい率	60 %	容積率	100 %

ポイント / 写真
物件概要
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～駅近整形地・南西道路・周辺施設良好な立地～
敷地15.17坪
～上物あり

現地土地写真 ■西武池袋線「狭山ケ丘駅」まで徒歩9分

区画図 ■お好きなハウスメーカーで建築できます～ハウスメーカー弊社で紹介可能

その他 ■上物あり

現地土地写真 ■前面道路4メートルあり

その他 ■閑静な住宅街

周辺環境所沢市立若狭小学校徒歩14分。 1080m

周辺環境所沢市立狭山ケ丘中学校徒歩26分。西武池袋線「狭山ヶ丘駅」近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 2080m

周辺環境エコスTAIRAYA狭山ヶ丘店徒歩7分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 500m

周辺環境セブン-イレブン所沢狭山ヶ丘２丁目店徒歩2分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有（大型トラック可 150m

周辺環境医療法人仁栄会所沢緑ケ丘病院徒歩5分。西武池袋線「狭山ヶ丘駅」が最寄りの病院でございます。 350m

周辺環境みどり保育園徒歩6分。西武池袋線「狭山ヶ丘駅」が最寄りの保育園でございます。 450m

周辺環境狭山ヶ丘公園徒歩2分。滑り台、ベンチのある児童公園です。 140m

周辺環境狭山ヶ丘駅　西口徒歩9分。飲食店が多い利便性の高い西武池袋線の駅でございます。 650m

周辺環境アベイル和ヶ原店徒歩8分。 610m

周辺環境 Olympic所沢西店徒歩17分。駐車場が広く行きやすいホームセンター、いなげやと隣接しており、取扱商品も豊富です。ペットコーナーもございます。 1290m

その他日当たりの良い場所にベランダがあれば当然洗濯物も良く乾きますし、冬場のお部屋の温度も上がり光熱費の節約になります。寝覚めでカーテンを開けて朝日を浴びることができるのは生理的にも良いとされています。

その他予算や・デザイン・間取りを自由に設計し、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。ハウスメーカーにもそれぞれ特色や強みがありますので、自分がいいと思った会社に頼めることもメリットといえるでしょう。

その他「整形地」では、敷地面積を有効に活用した設計プランが立てやすく、家が建てやすく扱いやすい形状のため需要が高く、将来売却する際にも買い手が付きやすく、流動性が高いこともメリットにあげられるのです。

その他「落ち着いた」「静かな」街並みのため騒音が少なく、のんびりと暮らせます。また、街全体で防犯対策に積極的な住宅街も多く、子どもと一緒に住んでいる親にとっても、比較的安心して住みやすいですね。

その他狭山ケ丘駅まで《徒歩約9分》　目的地までが近いと利便性があり時間の短縮になりますね。また、夜道での不安が少ないともいえるでしょう。

その他《コンビニ》が近くにあると、とっても便利。日用品のお買い物やお弁当、また、公共料金をいつでも払うことができます。コンビニATMもあるので、お金が必要なときにもすぐに引き出せるのもメリットですね！

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現地土地写真 ■西武池袋線「狭山ケ丘駅」まで徒歩9分

区画図 ■お好きなハウスメーカーで建築できます～ハウスメーカー弊社で紹介可能

その他 ■上物あり

現地土地写真 ■前面道路4メートルあり

その他 ■閑静な住宅街

周辺環境所沢市立若狭小学校徒歩14分。 1080m

周辺環境医療法人仁栄会所沢緑ケ丘病院徒歩5分。西武池袋線「狭山ヶ丘駅」が最寄りの病院でございます。 350m

周辺環境みどり保育園徒歩6分。西武池袋線「狭山ヶ丘駅」が最寄りの保育園でございます。 450m

周辺環境狭山ヶ丘公園徒歩2分。滑り台、ベンチのある児童公園です。 140m

周辺環境狭山ヶ丘駅　西口徒歩9分。飲食店が多い利便性の高い西武池袋線の駅でございます。 650m

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お問合わせNO:RHS-B01836-025583

セールスポイント

特徴	新着物件
セールスコメント	お客様の新しい《お住まい》のお手伝いをさせていただきます。ファイナンシャルプランナーや、宅地建物取引士などの資格を持ったスタッフによる、無料相談を実施しております。・‥…おすすめポイント…‥・ ■閑静な住宅街 ■敷地面積15.17坪 ■建築条件なし～お好きなハウスメーカーで建築が可能です～ハウスメーカーが決まってない方には、ハウスメーカーを弊社で紹介が可能 ■上物あり ■周辺には、四季を通じて自然と触れ合えるスポットがございます・‥…ライフインフォメーション…‥・ ■小学校まで徒歩14分 ■中学校まで徒歩26分 ■スーパーまで徒歩7分 ■コンビニまで徒歩2分 ■西武池袋線「狭山ケ丘駅」まで徒歩9分～生活しやすい住環境

特徴

新着物件

セールスコメント

お客様の新しい《お住まい》のお手伝いをさせていただきます。
ファイナンシャルプランナーや、
宅地建物取引士などの資格を持ったスタッフによる、
無料相談を実施しております。
・‥…おすすめポイント…‥・
■閑静な住宅街
■敷地面積15.17坪
■建築条件なし
～お好きなハウスメーカーで建築が可能です
～ハウスメーカーが決まってない方には、ハウスメーカーを弊社で紹介が可能
■上物あり
■周辺には、四季を通じて自然と触れ合えるスポットがございます

・‥…ライフインフォメーション…‥・
■小学校まで徒歩14分
■中学校まで徒歩26分
■スーパーまで徒歩7分
■コンビニまで徒歩2分
■西武池袋線「狭山ケ丘駅」まで徒歩9分
～生活しやすい住環境

物件概要

建築条件	0	土地権利	所有権
現況/引渡し	古屋あり/相談	接道状況	接道: 南西道路幅: 4ｍ
私道負担面積	あり 69m²	セットバック	なし
地勢	0	地目	宅地
用途地域	第二種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
法令上の制限	-	国土法届出	不要
取引態様	専任媒介
情報更新日	2026年01月20日	次回更新日	2026年02月03日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	所沢市立若狭小学校 (埼玉県所沢市) この学区の他の物件を見る	中学校区	狭山ケ丘中学校 (埼玉県所沢市) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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