ライオンズガーデン保谷

中古マンション

ライオンズガーデン保谷NEW

価格	4,198万円月々の返済額※下記のシミュレーション結果です。
所在地	東京都西東京市下保谷4丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	58.56㎡	築年月	1994年12月築
交通	西武池袋線保谷徒歩6分西武新宿線東伏見バス7分保谷駅南口停歩7分	管理費等	10,000円	修繕積立金	13,060円
所在階/階数	3階/地上4階建	バルコニー面積	8.72m²
間取り	3LDK　（-）

ポイント / 写真
物件概要
ローンシミュレーション
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■始発駅「保谷」より徒歩６分のアクセス良好な好立地
～バス便利用で複数路線利用可能
■小学校が近く子育てにも優しい住環境
■閑静な住宅街

現地外観写真 ■始発駅「保谷」より徒歩６分のアクセス良好な好立地～バス便利用で複数路線利用可能■小学校が近く子育てにも優しい住環境■閑静な住宅街

新規リフォーム後のキレイな室内で新生活をスタートできます

その他 -

エントランス -

駐車場 -

その他 -

周辺環境西東京市立保谷第一小学校徒歩9分。明治7年設立。児童数599人(令和5年4月時点)。教育目標は、よく考えて進んで学ぶ子・仲良く助け合う子・元気で明るい子 680m

周辺環境西東京市立青嵐中学校徒歩16分。昭和41年開校。生徒数487人(令和4年4月時点) 教育目標は社会人としての資質を養い、心身の調和のとれた人間に育てる 1250m

周辺環境 MARUSHO保谷北口店徒歩7分。保谷駅北口から徒歩約2分のスーパー営業時間：10：00-22:00 520m

周辺環境セブンイレブン西東京下保谷3丁目店徒歩5分。 380m

周辺環境保谷厚生病院徒歩12分。受付時間：8:15~11:45、12:30~16:00 休診日：土曜午後、日、祝日 920m

周辺環境しもほうや保育園徒歩9分。0才～の乳幼児保育を行っています。家庭と職員が連携し、一人一人の人間性と社会性を育む保育を日々実践しています。子育て支援活動、園庭開放も行っています。 690m

周辺環境 Emio保谷徒歩6分。営業時間10:00-21:00 改札すぐのショッピングモールです。飲食店や雑貨屋さんなどあります。駐輪場：有り 480m

周辺環境下保谷二郵便局徒歩9分。徒歩9分。窓口：平日9:00-17:00(貯金・保険は16:30迄)ATM：平日9:00-17:30/土曜9:00-12:30 720m

周辺環境ドラッグセイムス下保谷店徒歩6分。駐車場台数　26台富士薬局グループの安心のお店です！お薬をはじめ、日用品の品ぞろえも豊富 460m

周辺環境文理台公園徒歩14分。開園面積　約16671平方メートル遊具　ブランコ・1回転すべり台・ジャングルジム・鉄棒・砂場・ロッキンパッピー 1090m

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周辺環境 MARUSHO保谷北口店徒歩7分。保谷駅北口から徒歩約2分のスーパー営業時間：10：00-22:00 520m

周辺環境セブンイレブン西東京下保谷3丁目店徒歩5分。 380m

周辺環境保谷厚生病院徒歩12分。受付時間：8:15~11:45、12:30~16:00 休診日：土曜午後、日、祝日 920m

周辺環境 Emio保谷徒歩6分。営業時間10:00-21:00 改札すぐのショッピングモールです。飲食店や雑貨屋さんなどあります。駐輪場：有り 480m

周辺環境下保谷二郵便局徒歩9分。徒歩9分。窓口：平日9:00-17:00(貯金・保険は16:30迄)ATM：平日9:00-17:30/土曜9:00-12:30 720m

周辺環境ドラッグセイムス下保谷店徒歩6分。駐車場台数　26台富士薬局グループの安心のお店です！お薬をはじめ、日用品の品ぞろえも豊富 460m

周辺環境文理台公園徒歩14分。開園面積　約16671平方メートル遊具　ブランコ・1回転すべり台・ジャングルジム・鉄棒・砂場・ロッキンパッピー 1090m

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お問合わせNO:RHS-B01836-025313

セールスポイント

特徴	フローリングシステムキッチンカウンターキッチン追い焚きシャワー室内洗濯機置場シャワートイレバス・トイレ別ガスコンロコンロ三口浴室乾燥機バルコニーオートロック TVドアホンペット相談都市ガス新着物件
セールスコメント	お客様の新しい《お住まい》のお手伝いをさせていただきます。ファイナンシャルプランナーや、宅地建物取引士などの資格を持ったスタッフによる、無料相談を実施しております。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。 ■新規室内リフォーム後の綺麗な室内で新生活スタート！ ■リビングを見渡せるカウンターキッチン ■追い炊き機能付きバスルーム ■各居室に収納スペースあり～ライフインフォメーション～ ■セブンイレブン　徒歩５分 ■マツモトキヨシ　徒歩６分 ■いなげや　徒歩７分 ■保谷第一小学校　徒歩９分ほか

特徴

フローリング
システムキッチン
カウンターキッチン
追い焚き
シャワー
室内洗濯機置場
シャワートイレ
バス・トイレ別
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*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。

■新規室内リフォーム後の綺麗な室内で新生活スタート！
■リビングを見渡せるカウンターキッチン
■追い炊き機能付きバスルーム
■各居室に収納スペースあり

～ライフインフォメーション～
■セブンイレブン　徒歩５分
■マツモトキヨシ　徒歩６分
■いなげや　徒歩７分
■保谷第一小学校　徒歩９分
ほか

物件概要

ライオンズガーデン保谷

採光面	東	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	59戸	構造	RC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	空無	駐輪場	-
建物権利	-	土地権利	所有権
用途地域	- - -	管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：- 管理会社：-
情報更新日	2025年12月13日	次回更新日	2025年12月27日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	()	中学校区	()

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件価格

4,198万円

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