西東京市保谷町6丁目　全2棟　1号棟 東京都西東京市保谷町6丁目｜4,580万円の新築一戸建て

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新築一戸建て（新築一軒家）
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西東京市保谷町6丁目　全2棟　1号棟

新築一戸建て

西東京市保谷町6丁目　全2棟　1号棟

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価格 4,580万円
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所在地 東京都西東京市保谷町6丁目
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築年月 2025年11月築 間取り 2SLDK　（-）
交通
西武新宿線 西武柳沢 徒歩13分
西武池袋線 保谷 バス5分 保谷中学校 停歩7分
ここがおすすめ

■西武新宿線「西武柳沢」駅まで徒歩13分
～バス便利用で「三鷹」へもダイレクトアクセス!
■小中学校徒歩5分以内！
■周辺施設充実！日々の生活に便利

現地外観写真 ■西武新宿線「西武柳沢」駅まで徒歩13分～バス便利用で「三鷹」へもダイレクトアクセス!■小中学校徒歩5分以内！■周辺施設充実！日々の生活に便利
現地外観写真 ■西武新宿線「西武柳沢」駅まで徒歩13分～バス便利用で「三鷹」へもダイレクトアクセス!■小中学校徒歩5分以内！■周辺施設充実！日々の生活に便利
■家族で過ごすリビングは、ゆったり過ごせる15.2帖超！■カウンターキッチンから家族の顔が見えるので、素敵な家族時間をお過ごしいただけます
■家族で過ごすリビングは、ゆったり過ごせる15.2帖超！■カウンターキッチンから家族の顔が見えるので、素敵な家族時間をお過ごしいただけます
リビング ご家族が自然と集まる15.2帖リビングの様子です。 お気に入りのソファーやテーブルを置いてお気に入りの空間に。
リビング ご家族が自然と集まる15.2帖リビングの様子です。 お気に入りのソファーやテーブルを置いてお気に入りの空間に。
キッチン 使いやすく収納力あるL字型システムキッチンです。整理しやすくお料理中でもすぐにお鍋や調理器具を出して使うことができます。
キッチン 使いやすく収納力あるL字型システムキッチンです。整理しやすくお料理中でもすぐにお鍋や調理器具を出して使うことができます。
浴室 バスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。一日の疲れを癒してくれる清潔感のあるバスルーム。
浴室 バスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。一日の疲れを癒してくれる清潔感のあるバスルーム。
洗面台・洗面所 清潔感のある洗面所は、シンプルでありながら機能的なデザインが特徴。広めのスペースが確保されており、毎日の身支度やお手入れがスムーズに行えます。
洗面台・洗面所 清潔感のある洗面所は、シンプルでありながら機能的なデザインが特徴。広めのスペースが確保されており、毎日の身支度やお手入れがスムーズに行えます。
トイレ 小窓のある1階の温水洗浄便座付トイレです。
トイレ 小窓のある1階の温水洗浄便座付トイレです。
玄関 姿見付きのシューズボックスで、靴や小物をしっかり収納しながら、お出かけ前の全身チェックもスムーズに。玄関がスッキリ整い、毎日の身支度が快適になります。
玄関 姿見付きのシューズボックスで、靴や小物をしっかり収納しながら、お出かけ前の全身チェックもスムーズに。玄関がスッキリ整い、毎日の身支度が快適になります。
リビング ～Living～温かみのあるナチュラルテイストのLDK。のんびりくつろぐソファやお食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
リビング ～Living～温かみのあるナチュラルテイストのLDK。のんびりくつろぐソファやお食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
寝室 寝室にオススメな5.4帖洋室の様子です。クローゼットも付いており、寝具・衣類などを豊富に収納可能です。
寝室 寝室にオススメな5.4帖洋室の様子です。クローゼットも付いており、寝具・衣類などを豊富に収納可能です。
寝室 暖かな陽射しが差し込む寝室の様子です。収納力が豊富な寝室は、日々の暮らしを寄り一層豊かなものへ変えてくれます。
寝室 暖かな陽射しが差し込む寝室の様子です。収納力が豊富な寝室は、日々の暮らしを寄り一層豊かなものへ変えてくれます。
子供部屋 子供部屋にオススメな5.1帖の洋室の様子です。バルコニーに面しているため換気もしやすく、明るさも十分なお部屋です。
子供部屋 子供部屋にオススメな5.1帖の洋室の様子です。バルコニーに面しているため換気もしやすく、明るさも十分なお部屋です。
子供部屋 子ども部屋におすすめな洋室です！日当たりの良い明るいお部屋でお子様も快適に過ごせます。
子供部屋 子ども部屋におすすめな洋室です！日当たりの良い明るいお部屋でお子様も快適に過ごせます。
バルコニー 陽当たりの良いバルコニーの様子です。
バルコニー 陽当たりの良いバルコニーの様子です。
その他 バルコニーからの眺望の様子です。晴れた日には青空が広がり気持ちの良い場所です。
その他 バルコニーからの眺望の様子です。晴れた日には青空が広がり気持ちの良い場所です。
その他内観 2階6.9帖のサービスルームです。居室としてもご利用いただけます。
その他内観 2階6.9帖のサービスルームです。居室としてもご利用いただけます。
その他内観 テレワークルームや趣味のお部屋としても利用できます！
その他内観 テレワークルームや趣味のお部屋としても利用できます！
トイレ シンプルな内装のスッキリとした2階トイレです。
トイレ シンプルな内装のスッキリとした2階トイレです。
その他 窓があり明るく、手すり付きで安心な階段です。
その他 窓があり明るく、手すり付きで安心な階段です。
洗面台・洗面所 小窓があり通風も良好なランドリースペースです。
洗面台・洗面所 小窓があり通風も良好なランドリースペースです。
その他 防犯面でも安心なTVモニター付きインターホンです。
その他 防犯面でも安心なTVモニター付きインターホンです。
洗面台・洗面所 清潔感のある洗面＆洗濯＆脱衣スペースです。ゆとりのある空間でお風呂上りのお着替えもらくらくです。
洗面台・洗面所 清潔感のある洗面＆洗濯＆脱衣スペースです。ゆとりのある空間でお風呂上りのお着替えもらくらくです。
キッチン 家事の負担を軽減するビルトイン食洗機付き！空いた時間に別の家事を済ませたり、ゆったり時間を過ごすことも。
キッチン 家事の負担を軽減するビルトイン食洗機付き！空いた時間に別の家事を済ませたり、ゆったり時間を過ごすことも。
リビング 明るい陽射しが差し込み、家族団らんの時を過ごすリビングダイニング。是非、現地にて陽当たり具合もお確かめください。
リビング 明るい陽射しが差し込み、家族団らんの時を過ごすリビングダイニング。是非、現地にて陽当たり具合もお確かめください。
リビング 家族団らんの時を過ごすＬＤＫ。家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間。明るい陽射しが差しこむ癒しの空間で家族団らんを。
リビング 家族団らんの時を過ごすＬＤＫ。家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間。明るい陽射しが差しこむ癒しの空間で家族団らんを。
玄関 いつも気持ちよくご家族をお見送り、お出迎えできる玄関です。
玄関 いつも気持ちよくご家族をお見送り、お出迎えできる玄関です。
玄関 外から見た玄関まわりの様子です。是非現地に足を運んでいただきご覧くだささい。
玄関 外から見た玄関まわりの様子です。是非現地に足を運んでいただきご覧くだささい。
カースペースの様子。車通りの少ない前面道路でお車の出し入れもラクラクです。
カースペースの様子。車通りの少ない前面道路でお車の出し入れもラクラクです。
その他 小学校まで徒歩２分。小さなお子様をお持ちのご家庭に安心の住環境です。学校が近いと朝の忙しい時間にも余裕が生まれ家族の時間も増えそうですね。
その他 小学校まで徒歩２分。小さなお子様をお持ちのご家庭に安心の住環境です。学校が近いと朝の忙しい時間にも余裕が生まれ家族の時間も増えそうですね。
周辺環境 西東京市立保谷小学校 徒歩2分。明治7年開校。児童数500人(令和5年4月時点) 教育目標：すすんで学ぶ子、助け合う子、元気な子 140m
周辺環境 西東京市立保谷小学校 徒歩2分。明治7年開校。児童数500人(令和5年4月時点) 教育目標：すすんで学ぶ子、助け合う子、元気な子 140m
写真枚数：30枚全ての写真を見る
現地外観写真 ■西武新宿線「西武柳沢」駅まで徒歩13分～バス便利用で「三鷹」へもダイレクトアクセス!■小中学校徒歩5分以内！■周辺施設充実！日々の生活に便利
現地外観写真 ■西武新宿線「西武柳沢」駅まで徒歩13分～バス便利用で「三鷹」へもダイレクトアクセス!■小中学校徒歩5分以内！■周辺施設充実！日々の生活に便利
■家族で過ごすリビングは、ゆったり過ごせる15.2帖超！■カウンターキッチンから家族の顔が見えるので、素敵な家族時間をお過ごしいただけます
■家族で過ごすリビングは、ゆったり過ごせる15.2帖超！■カウンターキッチンから家族の顔が見えるので、素敵な家族時間をお過ごしいただけます
リビング ご家族が自然と集まる15.2帖リビングの様子です。 お気に入りのソファーやテーブルを置いてお気に入りの空間に。
リビング ご家族が自然と集まる15.2帖リビングの様子です。 お気に入りのソファーやテーブルを置いてお気に入りの空間に。
キッチン 使いやすく収納力あるL字型システムキッチンです。整理しやすくお料理中でもすぐにお鍋や調理器具を出して使うことができます。
キッチン 使いやすく収納力あるL字型システムキッチンです。整理しやすくお料理中でもすぐにお鍋や調理器具を出して使うことができます。
浴室 バスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。一日の疲れを癒してくれる清潔感のあるバスルーム。
浴室 バスルームでリラックスバスタイム。バスタブにつかって寛ぎながら心と体をリフレッシュ。一日の疲れを癒してくれる清潔感のあるバスルーム。
洗面台・洗面所 清潔感のある洗面所は、シンプルでありながら機能的なデザインが特徴。広めのスペースが確保されており、毎日の身支度やお手入れがスムーズに行えます。
洗面台・洗面所 清潔感のある洗面所は、シンプルでありながら機能的なデザインが特徴。広めのスペースが確保されており、毎日の身支度やお手入れがスムーズに行えます。
トイレ 小窓のある1階の温水洗浄便座付トイレです。
トイレ 小窓のある1階の温水洗浄便座付トイレです。
玄関 姿見付きのシューズボックスで、靴や小物をしっかり収納しながら、お出かけ前の全身チェックもスムーズに。玄関がスッキリ整い、毎日の身支度が快適になります。
玄関 姿見付きのシューズボックスで、靴や小物をしっかり収納しながら、お出かけ前の全身チェックもスムーズに。玄関がスッキリ整い、毎日の身支度が快適になります。
リビング ～Living～温かみのあるナチュラルテイストのLDK。のんびりくつろぐソファやお食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
リビング ～Living～温かみのあるナチュラルテイストのLDK。のんびりくつろぐソファやお食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
寝室 寝室にオススメな5.4帖洋室の様子です。クローゼットも付いており、寝具・衣類などを豊富に収納可能です。
寝室 寝室にオススメな5.4帖洋室の様子です。クローゼットも付いており、寝具・衣類などを豊富に収納可能です。
寝室 暖かな陽射しが差し込む寝室の様子です。収納力が豊富な寝室は、日々の暮らしを寄り一層豊かなものへ変えてくれます。
寝室 暖かな陽射しが差し込む寝室の様子です。収納力が豊富な寝室は、日々の暮らしを寄り一層豊かなものへ変えてくれます。
子供部屋 子供部屋にオススメな5.1帖の洋室の様子です。バルコニーに面しているため換気もしやすく、明るさも十分なお部屋です。
子供部屋 子供部屋にオススメな5.1帖の洋室の様子です。バルコニーに面しているため換気もしやすく、明るさも十分なお部屋です。
子供部屋 子ども部屋におすすめな洋室です！日当たりの良い明るいお部屋でお子様も快適に過ごせます。
子供部屋 子ども部屋におすすめな洋室です！日当たりの良い明るいお部屋でお子様も快適に過ごせます。
バルコニー 陽当たりの良いバルコニーの様子です。
バルコニー 陽当たりの良いバルコニーの様子です。
その他 バルコニーからの眺望の様子です。晴れた日には青空が広がり気持ちの良い場所です。
その他 バルコニーからの眺望の様子です。晴れた日には青空が広がり気持ちの良い場所です。
その他内観 2階6.9帖のサービスルームです。居室としてもご利用いただけます。
その他内観 2階6.9帖のサービスルームです。居室としてもご利用いただけます。
その他内観 テレワークルームや趣味のお部屋としても利用できます！
その他内観 テレワークルームや趣味のお部屋としても利用できます！
トイレ シンプルな内装のスッキリとした2階トイレです。
トイレ シンプルな内装のスッキリとした2階トイレです。
その他 窓があり明るく、手すり付きで安心な階段です。
その他 窓があり明るく、手すり付きで安心な階段です。
洗面台・洗面所 小窓があり通風も良好なランドリースペースです。
洗面台・洗面所 小窓があり通風も良好なランドリースペースです。
その他 防犯面でも安心なTVモニター付きインターホンです。
その他 防犯面でも安心なTVモニター付きインターホンです。
洗面台・洗面所 清潔感のある洗面＆洗濯＆脱衣スペースです。ゆとりのある空間でお風呂上りのお着替えもらくらくです。
洗面台・洗面所 清潔感のある洗面＆洗濯＆脱衣スペースです。ゆとりのある空間でお風呂上りのお着替えもらくらくです。
キッチン 家事の負担を軽減するビルトイン食洗機付き！空いた時間に別の家事を済ませたり、ゆったり時間を過ごすことも。
キッチン 家事の負担を軽減するビルトイン食洗機付き！空いた時間に別の家事を済ませたり、ゆったり時間を過ごすことも。
リビング 明るい陽射しが差し込み、家族団らんの時を過ごすリビングダイニング。是非、現地にて陽当たり具合もお確かめください。
リビング 明るい陽射しが差し込み、家族団らんの時を過ごすリビングダイニング。是非、現地にて陽当たり具合もお確かめください。
リビング 家族団らんの時を過ごすＬＤＫ。家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間。明るい陽射しが差しこむ癒しの空間で家族団らんを。
リビング 家族団らんの時を過ごすＬＤＫ。家族が自然と集まりたくなるような、ゆったりとくつろげる空間。明るい陽射しが差しこむ癒しの空間で家族団らんを。
玄関 いつも気持ちよくご家族をお見送り、お出迎えできる玄関です。
玄関 いつも気持ちよくご家族をお見送り、お出迎えできる玄関です。
玄関 外から見た玄関まわりの様子です。是非現地に足を運んでいただきご覧くだささい。
玄関 外から見た玄関まわりの様子です。是非現地に足を運んでいただきご覧くだささい。
カースペースの様子。車通りの少ない前面道路でお車の出し入れもラクラクです。
カースペースの様子。車通りの少ない前面道路でお車の出し入れもラクラクです。
その他 小学校まで徒歩２分。小さなお子様をお持ちのご家庭に安心の住環境です。学校が近いと朝の忙しい時間にも余裕が生まれ家族の時間も増えそうですね。
その他 小学校まで徒歩２分。小さなお子様をお持ちのご家庭に安心の住環境です。学校が近いと朝の忙しい時間にも余裕が生まれ家族の時間も増えそうですね。
周辺環境 西東京市立保谷小学校 徒歩2分。明治7年開校。児童数500人(令和5年4月時点) 教育目標：すすんで学ぶ子、助け合う子、元気な子 140m
周辺環境 西東京市立保谷小学校 徒歩2分。明治7年開校。児童数500人(令和5年4月時点) 教育目標：すすんで学ぶ子、助け合う子、元気な子 140m

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お問合わせNO:RHS-B01836-024933

セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • 室内洗濯機置場
  • シャワートイレ
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 浴室乾燥機
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
セールスコメント 【オンラインでのご相談、見学が可能 】
来店しなくてもテレビ電話でオンライン商談、物件見学ができるオンライン対応を実施！

◇資料請求などお気軽にお問い合わせください♪
◇株式会社アークレスト
■家族が集う１5帖リビング！
■会話が弾むカウンターキッチン
～ビルトイン食洗機・浄水器付き
■家事動線の良い水回り集中プラン
～キッチンから洗面スペースがスムーズ！

■バス便も充実♪
三鷹までのアクセスも便利
・バス停「保谷中学校」まで徒歩7分
～「三鷹」駅へ12分乗車
など
～周辺環境～
■セブンイレブン　徒歩3分
■スーパーオザム　徒歩３分
■伏見郵便局　徒歩11分
■保谷小学校　徒歩3分
■保谷中学校　徒5歩
ほか

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 私道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 専属専任媒介
情報更新日 2025年12月05日 次回更新日 2025年12月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
()
 中学校区
()
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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価格 万円
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物件価格

4,580万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地や他にも販売中の物件があります。

西東京市保谷町6丁目
4380万円～4580万円
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物件番号 RHS-B01836-024933
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