練馬区大泉学園町８丁目

中古一戸建て

練馬区大泉学園町８丁目

価格	4,480万円値下がり
所在地	東京都練馬区大泉学園町8丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	88.39m² (26.73坪)	建物面積	75.32㎡
築年月	2020年7月築	間取り	3LDK　（-）
交通	東武東上線成増バス18分長久保停歩4分都営大江戸線光が丘バス18分長久保停歩3分

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■開放感ある北東角地
■バス便充実！３路線以上へアクセスＯＫ！
■築４年！室内綺麗
■小中学校徒歩１０分以内
■前面６ｍ道路！車の出入れも安心

現地外観写真 ■開放感ある北東角地■バス便充実！３路線以上へアクセスＯＫ！■築４年！室内綺麗■小中学校徒歩１０分以内■前面６ｍ道路！車の出入れも安心

■開放感ある角地！陽当たり良好な家族で過ごす１３帖超リビング！■カウンターキッチンから家族の顔が見えるので、素敵な家族時間をお過ごしいただけます■築約４年！室内きれいです

リビングご家族が自然と集まる13.7帖リビングの様子です。ソファーやテーブルを置いてもゆとりのある広々としたリビングです。

キッチンキッチンからはリビング全体が見渡せる間取。小さなお子様が遊ぶ様子を見守りながらのお料理や、ダイニングテーブルで学習するお子様にちょっとアドバイスもできる設計です。

浴室バスルームは浴室乾燥暖房機も付いてカビ対策もばっちり！洗濯物を干すこともできる乾燥機能付きで、雨の日のお洗濯物も安心です。追い焚き機能もついて、いつでも温かいお風呂に入れます。

洗面台・洗面所～Wash room～大きな洗面　家族みんなが毎日使う洗面室。忙しい朝には使いやすい洗面で、ステキな一日のスタートをきりましょう。

トイレ１階温水便座付きトイレの様子。小窓を空ける事で換気もしやすく、明るいトイレです！

玄関備え付けのシューズボックスがあり、靴や小物をしっかり収納でき、玄関がスッキリ整い、毎日の身支度が快適になります。

その他内観バルコニーに面した明るい６帖の洋室

その他内観収納には寝具・衣類・趣味の物等を豊富に収納可能です！

寝室寝室にオススメな6帖洋室の様子です。

寝室広々としたクローゼット付きの洋室で、季節の洋服や小物もスッキリ収納。ゆとりある空間で、快適にお過ごしいただけます。

子供部屋子供部屋にオススメな5.2帖洋室の様子。

子供部屋大容量のクローゼットが付いているため、お子様の勉強道具・衣類・寝具等も便利に収納可能です。

バルコニーやわらかな陽射しが舞い降りるバルコニー。青空を背景に心地よい風が吹き抜けていきます。一歩外へ出て開放感を味わえる空間です。

その他バルコニーからの開放的な眺望

トイレ小窓のある2階の温水洗浄便座付トイレ

その他窓があり明るく、手すり付きで安心な階段

キッチン毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースです。

キッチン（3口コンロ）同時調理で煮る・焼く・蒸すなどが可能。火力は強火から弱火まで場所ごとに自由に設定でき、一気に短時間で調理する事ができます。また間隔が広く、大きな調理器具を置くことができます。

周辺環境サミットストア大泉学園店徒歩9分。 660m

周辺環境いなげや大泉学園店徒歩14分。営業時間：9:30～22:00、駐車場：240台毎週月曜日は98円均一セールをしております。 1110m

周辺環境ファミリーマート大泉長久保通り店徒歩2分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。公共料金の支払いや宅配便の荷受け、荷物の受け取りにも利用できます。 160m

周辺環境練馬区立大泉学園桜小学校徒歩7分。昭和56年開校。児童数347人(令和5年時点) 施設一体型の小中一貫校です。 510m

周辺環境練馬区立大泉学園桜中学校徒歩10分。平成23年、小中一貫校として開校。中学校の生徒数は202人(令和5年5月時点) 教育目標「桜学精神」 760m

周辺環境練馬区立大泉学園保育園徒歩3分。１９５１年に東京都の認可を得て設立された歴史ある保育園です。大泉学園駅から徒歩6分の距離にあります。 230m

周辺環境練馬健育会病院徒歩11分。病院と介護老人保健施設の複合施設です。 840m

周辺環境大泉病院徒歩20分。大泉学園の風致地区という緑の多い住宅街の中にあります。西武池袋線「大泉学園駅」よりバスで15分。バス停より徒歩7分。 1570m

周辺環境くりの木の森緑地徒歩8分。ケヤキやコナラ、キンモクセイなどの林にムクドリやシジュウカラといった野鳥も遊びに来ます 570m

周辺環境練馬大泉学園郵便局徒歩14分。 1060m

写真枚数：30枚全ての写真を見る

リビングご家族が自然と集まる13.7帖リビングの様子です。ソファーやテーブルを置いてもゆとりのある広々としたリビングです。

洗面台・洗面所～Wash room～大きな洗面　家族みんなが毎日使う洗面室。忙しい朝には使いやすい洗面で、ステキな一日のスタートをきりましょう。

トイレ１階温水便座付きトイレの様子。小窓を空ける事で換気もしやすく、明るいトイレです！

玄関備え付けのシューズボックスがあり、靴や小物をしっかり収納でき、玄関がスッキリ整い、毎日の身支度が快適になります。

その他内観バルコニーに面した明るい６帖の洋室

その他内観収納には寝具・衣類・趣味の物等を豊富に収納可能です！

寝室寝室にオススメな6帖洋室の様子です。

寝室広々としたクローゼット付きの洋室で、季節の洋服や小物もスッキリ収納。ゆとりある空間で、快適にお過ごしいただけます。

子供部屋子供部屋にオススメな5.2帖洋室の様子。

子供部屋大容量のクローゼットが付いているため、お子様の勉強道具・衣類・寝具等も便利に収納可能です。

バルコニーやわらかな陽射しが舞い降りるバルコニー。青空を背景に心地よい風が吹き抜けていきます。一歩外へ出て開放感を味わえる空間です。

その他バルコニーからの開放的な眺望

トイレ小窓のある2階の温水洗浄便座付トイレ

その他窓があり明るく、手すり付きで安心な階段

周辺環境サミットストア大泉学園店徒歩9分。 660m

周辺環境いなげや大泉学園店徒歩14分。営業時間：9:30～22:00、駐車場：240台毎週月曜日は98円均一セールをしております。 1110m

周辺環境練馬区立大泉学園桜小学校徒歩7分。昭和56年開校。児童数347人(令和5年時点) 施設一体型の小中一貫校です。 510m

周辺環境練馬区立大泉学園桜中学校徒歩10分。平成23年、小中一貫校として開校。中学校の生徒数は202人(令和5年5月時点) 教育目標「桜学精神」 760m

周辺環境練馬健育会病院徒歩11分。病院と介護老人保健施設の複合施設です。 840m

周辺環境くりの木の森緑地徒歩8分。ケヤキやコナラ、キンモクセイなどの林にムクドリやシジュウカラといった野鳥も遊びに来ます 570m

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お問合わせNO:RHS-B01836-021654

セールスポイント

特徴	フローリングカウンターキッチンシャンプードレッサー追い焚き室内洗濯機置場シャワートイレ給湯器コンロ三口エアコン浴室乾燥機床下収納バルコニー都市ガスプライスダウン
セールスコメント	■家族が集う１３帖超ＬＤＫ ■会話が弾むカウンターキッチン ■全居室収納付き ■築４年につき室内大変綺麗です！ ■エアコン４台付き＝充実のバス便＝ ■バス停「長久保」徒歩４分より・西武池袋線「大泉学園」駅へ１６分乗車・東武東上線急行停車駅「成増」駅へ１９分乗車・都営大江戸線「光が丘」駅へ１８分乗車 ■バス停「都民農園」徒歩１２分より・ＪＲ中央線「吉祥寺」駅へ４９分乗車など ■家族が集う１３帖超ＬＤＫ ■会話が弾むカウンターキッチン ■全居室収納付き ■築４年につき室内大変綺麗です！ ■エアコン４台付き＝充実のバス便＝ ■バス停「長久保」徒歩４分より・西武池袋線「大泉学園」駅へ１６分乗車・東武東上線急行停車駅「成増」駅へ１９分乗車・都営大江戸線「光が丘」駅へ１８分乗車 ■バス停「都民農園」徒歩１２分より・ＪＲ中央線「吉祥寺」駅へ４９分乗車など

特徴

フローリング
カウンターキッチン
シャンプードレッサー
追い焚き
室内洗濯機置場
シャワートイレ
給湯器
コンロ三口
エアコン
浴室乾燥機
床下収納
バルコニー
都市ガス
プライスダウン

セールスコメント

■家族が集う１３帖超ＬＤＫ
■会話が弾むカウンターキッチン
■全居室収納付き
■築４年につき室内大変綺麗です！
■エアコン４台付き

＝充実のバス便＝
■バス停「長久保」徒歩４分より
・西武池袋線「大泉学園」駅へ１６分乗車
・東武東上線急行停車駅「成増」駅へ１９分乗車
・都営大江戸線「光が丘」駅へ１８分乗車
■バス停「都民農園」徒歩１２分より
・ＪＲ中央線「吉祥寺」駅へ４９分乗車
など
■家族が集う１３帖超ＬＤＫ
■会話が弾むカウンターキッチン
■全居室収納付き
■築４年につき室内大変綺麗です！
■エアコン４台付き

＝充実のバス便＝
■バス停「長久保」徒歩４分より
・西武池袋線「大泉学園」駅へ１６分乗車
・東武東上線急行停車駅「成増」駅へ１９分乗車
・都営大江戸線「光が丘」駅へ１８分乗車
■バス停「都民農園」徒歩１２分より
・ＪＲ中央線「吉祥寺」駅へ４９分乗車
など

物件概要

採光面	-	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	60(%)	容積率	200(%)
駐車場	有	現況/引渡し	居住中/相談
土地権利	所有権	私道負担面積	-
接道状況	接道: 東公道道路幅: 6ｍ接道: 北公道道路幅: 4ｍ	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	なし	法令上の制限	準防火地域/高度地区/風致地区
地目	宅地	地勢
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2025年03月28日	次回更新日	2025年04月11日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	練馬区立大泉学園桜小学校 (東京都練馬区) この学区の他の物件を見る	中学校区	大泉学園桜中学校 (東京都練馬区) この学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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